淡路市にてドローンを活用したスレート屋根の無料点検！劣化した屋根・外壁の診断を実施いたしました
2026.09.06
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)今回は、淡路島の美しい海を一望できる淡路島市の高台に建つお宅へ、お住まいの調査・点検にお伺いいたしました。ご依頼いただいたお施主様は、最近こちらの物件をご契約されたセカンドオーナー様です。現況渡しの状態でご購入されたとのことで、「内…
灘区 屋根の調査依頼 屋根に上り現状を点検いたします。
現場に到着後、
お客様に挨拶をさせていただき、
屋根の点検に入ります。
その際何点かお客様に質問をさせていただきます。
お客様の気になっている場所は
パラペットの天端を覆っている笠木板金が何回かめくれており、
知り合いにその都度補修を行ってもらっているようで、
今回もそこを一番心配されていたようです。
それでは、実際に屋根に上っていきます。
弊社では車に3連梯子を常に積んでいますので、
屋根に梯子を掛けさせていただき、
実際に上り調査を行わせていただきます。
実際に屋根を見て、
しっかりと隅々まで調査させていただきます。
お客様がご心配されていた笠木です。
今迄補修を繰り返し、
屋根を守ってくれていた笠木は、
コーキングで釘穴がふさがれており、
もう限界の状態でした。
この笠木は新しく下地を補強し、
風でも飛びにくくしっかりと収め直す必要があります。
よくここまで頑張ってくれたと思います。
お客様のお住まいはカラーベストという屋根材で葺かれた屋根で、
薄い板状のものを重ねて重ねて葺きあげていきます。
今迄長い時間お住まいを守ってくれていたのでしょう。
カラーベストは薄いセメントの屋根材です。
表面の塗膜で防水性能を保っているのですが、
葺かれてから大体10年～13年で
一度塗装を行うことが屋根材を長持ちさせる
メンテナンスとなります。
長い間雨を受けたお客様のカラーベストは、
表面の塗膜が飛んでいる状態でした。
しかし、日当たりがよいこのお住まいの屋根は、
塗膜が飛んできた屋根材に見られがちな苔の発生が、
比較的少なく感じました。
調査し、屋根材の状態を見ても、
今から塗装を行い屋根材の防水性能を復活させたら、
まだまだ持ちそうな状態でした。
お客様に屋根の状態をご説明させていただき、
笠木の交換、屋根の塗装工事の
ご提案をさせていただきました！
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