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神戸市北区 屋上の防水リフォームで雨漏りをとめます!


工事のきっかけ

マンション最上階で起きた雨漏りトラブルが防水工事のきっかけです。

また、屋根を「アスファルトシングル」から「ガルバリウム鋼板」に葺き替えて欲しいとのご希望もお持ちでした。

雨漏り調査をおこなったところ、屋上に施工されている防水層が切れていることが判明しました。

神戸市北区 防水工事

ビフォーアフター

before
ウレタン防水工事 施工前
horizontal
after
ウレタン防水工事 施工完了

工事基本情報

施工内容
防水工事
施工期間
5日間
使用材料
ウレタン・プライマー
施工内容その他
築年数
20年
保証年数
5年
工事費用
45万円
建坪
50坪
ハウスメーカー
※2020年8月10日更新

こんにちは!街の屋根やさん神戸店です。

「マンションの最上階・居室内で雨漏りしている」

神戸市北区のマンションオーナー様からこのようなお問い合わせをいただきました。

マンション内の雨漏りは早急に対処しなければ居住者の方々にもご迷惑をかけてしまいます。

街の屋根やさん神戸店が、「無料雨漏り点検」をおこなったところ、屋上の防水層に「切れ」が確認されました。

雨漏りの原因は防水層の劣化と判明し、今回、通気緩衝工法によるウレタン防水で屋根リフォームをおまかせいただきました。

神戸市北区で屋上の防水リフォーム ビフォーアフター

before1
ウレタン防水工事 施工前
 防水リフォーム 施工前 
屋上防水層の劣化により、最上階で雨漏りが発生していました。
horizontal
after1
ウレタン防水工事 施工完了
 防水リフォーム 施工後 
ウレタン防水で継ぎ目のない完全な防水層が仕上がりました!

防水工事は特に職人の腕が仕上がりに影響を与えます。


神戸市北区で屋上の防水リフォーム・工事なら「街の屋根やさん神戸店」

街の屋根やさん神戸店代表
「防水工事」「防水リフォーム」ときいてもピンとこない方も多いのではないでしょうか?

屋上やベランダは「陸屋根(ろくやね・りくやね)」といい、実はわずかに傾斜がつけられた屋根です。

陸屋根には屋根材が葺かれていない代わりに、建物内部への漏水を防ぐための「防水層」が形成されています。

この防水層は屋根材と同じく経年により劣化します。

しかし、通常の傾斜が強い屋根に比べ、陸屋根は傾斜がついているといってもほぼフラットな造りです。どうしても水が溜まりやすくなります。

そのため、防水層の劣化症状「ひび割れ」「破損」「排水口の詰まり・劣化」「切れ」「トップコートの剥がれ」などは、雨漏り原因となる「雨水の入り口」へと発展します。

その結果、陸屋根からの雨漏りを招いてしまいます。

屋上やベランダの防水層には定期的なメンテナンスが必要です。

防水層の耐用年数は、設置環境にもよりますが、約15年前後といわれています。

もし、ご自宅の屋上やベランダ防水層に「排水不良」「浮き・波打ち」「ひび割れ」「苔の繁殖」「色あせ」などが見られましたら一度ご相談ください。

早目のメンテナンスで雨漏りを未然に防ぐことができます。


【工事完了後】

神戸市 ウレタン防水工事完了です
ウレタン防水(絶縁工法)の施工です。

ウレタン防水工事 施工完了
肉厚たっぷりのウレタン防水に仕上がりました。

IMG_0581-simple
改修用ドレンも設置しました。

ウレタン防水工事 施工完了
屋上立ち上がり部分も丁寧に雨仕舞させていただきました。

ウレタン防水工事 施工完了
脱気筒も取付けました。

これで雨漏りの心配は不要です!

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建坪
約40㎡
保証
最大5年
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保証
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