神戸市西区 雨漏り調査、ルーフバルコニーの調査を行います。


雨の浸入跡
神戸市西区 雨漏り調査、ルーフバルコニーの調査を行った様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。
こんばんは。街の屋根やさん松本和也です。

先日の雨で、現状雨漏りが発生しているとお問い合わせ頂き、
急遽予定を変更し調査に伺った様子です。

到着後、挨拶をさせていただき、
現状を見させていただきました。

雨の浸入により、天井のクロスが浮いてきている状態でした。

昨日今日の雨の浸入ではないと判断し、
お話を伺ったところ、
実は数年前から、雨漏りが発生していたとのことで、
お悩みだったとのことで、

最近塗装工事を行った際に、
雨漏り個所直上のバルコニーも防水塗料を塗ってもらったようです。
そこから3カ月ほどは雨漏りは止まっていたのですが、
先日の雨でまた漏ってきたという状況です。
雨漏り
点検口から天井の内側を見させていただくと、

雨染みがあり、
この付近から雨が入り込んでいることは確実です。

お客様に許可を頂き、
バルコニーを点検させていただきました。
ベランダ現状
ベランダの目地の切れ目
バルコニーに入らせていただき調査をいたします。
洗濯物を干す場所としてはルーフバルコニーはとてもいい作りです。
しかし居室の屋根としての機能も持たせるため、
バルコニーには防水処理が施されているのですが、どうやら防水層に問題があるようです。

バルコニーは表面は保護モルタル、保護モルタルの下にアスファルトシート防水が施されているベランダです。

その上におそらく水性の防水塗料を塗っている状態なのですが、

もともとの土間の目地部は防水層にクラックが入っている状態でした。


ドレン内部
ドレン廻り、いわゆる排水溝ですが、
この周りも雨漏りしやすい箇所です。

散水試験
先ほどの目地の割れにパテで小さなプールを作り、
散水試験をさせていただいたところ、
散水後5分ほどで水が落ちてきました。

この防水層をふさいであげれば雨漏りは止まります。

基本的に屋上やベランダ、バルコニーなどは人が歩行できるようにするため、
勾配(傾斜)が緩くしかつけれません。
そのため雨水を排出するスピードも遅くなり、
微細なクラックから染み込むことがよくあります。

今回提案させていただいたのは、
広い面積に対応できる防水工法、
塩ビシート防水をご提案させていただきます。

お任せください。雨漏りは必ず止まります。

この工事の現場ブログ

雨の浸入跡

2018/02/14/ 神戸市西区 雨漏り調査、ルーフバルコニーの調査を行います。

神戸市西区 雨漏り調査、ルーフバルコニーの調査を行った様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。こんばんは。街の屋根やさん松本和也です。先日の雨で、現状雨漏りが発生しているとお問い合わせ頂き、急遽予定を変更し調査に伺った様子です。到着後、...........

木ビスを使い塩ビ鋼板を固定します。

2018/02/26/ 神戸市西区 ベランダ防水工事、立上りの防水層を形成します。

神戸市西区 ベランダ防水工事、立上りの防水層を形成します。ベランダの塩ビシート防水工事の土間が施工完了し、続いて立上りの防水層を形成していきます。塩ビシート防水は、シートの伸縮を計算して施工しなければいけないので、技術が求められる施工です。...........

端末熱融着

2018/02/23/ 神戸市西区 ビュートップU20を使いベランダを覆っていきます。

神戸市西区 ビュートップU20を使いベランダを覆っていく工程を、本日の現場ブログでご紹介いたします。こんばんは街の屋根やさん、神戸店の松本和也です。防水効果の高い塩ビシートで防水を行う工程ですが機械的固定工法という、特殊な施工方法になります...........

同じ工事を行った施工事例

施工事例

神戸市兵庫区 屋上改修工事、塩ビシート機械的固定工法の施工事例です。

屋上ビフォー
屋上アフター
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
ビュートップU15※田島ルーフィング
築年数
約50年
建坪
約40坪
保証
7年
工事費用
90万円
施工事例

神戸市北区 屋根塗装・外壁塗装を行ったお住まいの施工事例です。

Ⅿ様邸ビフォー
Ⅿ様邸
工事内容
棟板金交換
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ、防水サラセーヌ、板金ガルバリウム鋼板
築年数
約40年
建坪
約40㎡
保証
最大5年
工事費用
約220万
施工事例

神戸市灘区|塩ビシート防水(絶縁工法)機械固定式工法のご紹介

3階屋上の施工前の様子
IMG_9598
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
田島ルーフィング塩ビシート
築年数
30年
建坪
220㎡
保証
7年
工事費用
270万

同じ地域の施工事例

施工事例

神戸市西区 屋上バルコニー塩ビシート防水工事の施工事例をご紹介いたします。

IMG_0041
IMG_0879
工事内容
防水工事
使用素材
ビュートップU20(田島ルーフィング)
築年数
約10年
建坪
約30坪
保証
7年間
工事費用
約50万
施工事例

神戸市西区|外壁塗装・屋根塗装の施工事例

屋根塗装 屋根点検
屋根塗装 塗装後
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
その他塗装
使用素材
下塗り アンダーサーフDS 中・上塗り ラジカル塗料パーフェクトトップ
築年数
約15年
建坪
保証
5年
工事費用
約170万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

神戸市長田区 ベランダ防水工事 ウレタン防水通気緩衝工法 完成

神戸市長田区 ベランダ防水工事の仕上げの工程をご紹介します。本日は先日竣工いたしました工事の、ベランダ防水工事の通気緩衝工法のウレタン塗布から仕上げまでの工程のご紹介です。写真は防水仕上がりの様子です。塗膜防水の中でも、既存の下地から上がっ...........

神戸市長田区 ベランダ防水工事 下地調整 ベランダ現状

神戸市長田区 ベランダ防水工事を着工致しました様子を、本日のブログではご紹介しようと思います。一言にベランダ防水と言っても、材質はいろんな種類があります。既存の防水はアスファルト防水の上に押さえコンクリートの新築施工の上に、一度以前のメンテ...........

雨漏り調査 塩ビシート防水の様子

神戸市垂水区 雨漏り発生、原因は屋上防水の破れにより雨が浸入し雨漏りを引き起こしました。こちらのお住まいでは、屋根は陸屋根という形状です。屋上のような歩ける勾配の緩い屋根の事を陸屋根といいます。陸屋根は防水を施し、雨からお住まいを守る設計と...........