【2025年版】神戸市西区で雨漏りが起きたら？修理費用の目安と実際の工事事例を紹介
2025.05.29
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根・屋上・ベランダ屋根の修理事例を、…
神戸市須磨区で瓦差し替え工事！瓦屋根からの雨漏り原因を即日で解消します
「地震や台風の影響で瓦屋根から雨漏りするようになり、補修しても止まらない」
神戸市須磨区にお住まいの方から上記のようなご相談をいただき、現地調査へ駆け付けました！
「外壁や屋根の補修をしたが、雨漏りがまたひどくなった」ということで、屋根に上り確認してみたところ、瓦割れと脱落がある状態でした。
そのため、雨水の浸入口となっている割れた瓦を差し替え、下地に漆喰を詰める工事をおまかせいただきました(^^)/
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神戸市須磨区 屋根補修工事,屋根材(瓦)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(瓦)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 釉薬瓦
- 工事費用
- 3万5千円（税込み）
瓦屋根は葺き方に種類がありますが、こちらの屋根は土葺き工法という工法で施工されていました。
土葺き工法は昔ながらの工法で、下地に防水シートが取り付けられていません。
瓦の下には葺き土といわれる土が敷き詰められ、そこに瓦を押し付け固定する工法です。
土には、雨水を吸い雨漏りを防ぐ役割もあります(*^^*)
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瓦は1枚1枚が台風などの強風を受け、動くことがあります。
また、風による飛来物が当たって割れたり、瓦のズレや割れに気づかずに放置すると瓦の中の葺き土が流出します。
そしてさらに瓦がさらに動いて雨漏りに繋がる隙間が出来てしまうといった状態になるのです。
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自然災害：台風や地震などの自然災害によって、瓦屋根に強い衝撃が加わり、ヒビや割れが発生することがあります。特に、瓦屋根の端や角にあたる部分は、衝撃に弱く、破損しやすいです。自然災害の後は、屋根の状態を確認することが重要です。
経年劣化：瓦屋根は、長年にわたって日光や雨風などの外的要因にさらされています。そのため、瓦の表面が劣化し、ヒビや割れが発生することがあります。また、瓦の下にある釘や金具などの金属部分も、錆びや腐食によって劣化し、瓦の固定力が低下することがあります。経年劣化は、定期的な点検やメンテナンスによって防ぐことができます。
人為的な要因：瓦屋根に人が上がったり、物を落としたりすることで、瓦にヒビや割れが発生することがあります。特に、瓦屋根の中央部は、重量に耐える構造になっていないため、人が上がると瓦が折れる可能性が高いです。瓦屋根に上がる必要がある場合は、専門の業者に依頼することが安全です。
瓦屋根のヒビや割れは地上から目視で確認するのが難しいため、定期的に業者に点検を依頼しておくことをオススメします(*^^*)
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養生を行うことで、雨漏りがひどくなるのを防ぎ、瓦の葺き土が流されるのを防ぐことができます。
一時的な対策にはなりますが、瓦屋根を修復し延命措置をおこなうためにはなるべく早めの養生や応急処置が大切なんです(^^)/
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釘で固定されている場合は、専用のバールで釘を引き抜きます。
既存の下地の葺き土の代わりに、なんばん漆喰という漆喰を使用します。
なんばん漆喰の特徴は、
防水性が高い：通常の漆喰にシリコンや防水剤を添加しており、雨水を弾きやすくなっています。そのため、雨漏りやカビコケなどのトラブルを防ぐことができます。
強度が高い：通常の漆喰よりも硬化度が高く、瓦のズレや浮きを防ぐことができます。また、瓦の下に入り込んだ雨水によって風化しにくいため、長持ちします。
劣化しにくい：通常の漆喰よりも防水性や強度が高いため、定期的な塗り替えや補修の必要がありません。そのため、工事費や手間を節約することができます。
そのため代わりになんばん漆喰を敷き詰め、瓦を差し込み、瓦の並びやズレを修復させていただきました！
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
屋根の劣化に関するご相談、点検、修理方法のご案内、お見積りまで無料で丁寧におこなわせていただきます！
私どもの無料屋根点検では、屋根のプロがお住まいの状態を調査し、メンテナンスにかかる費用のご相談や仕上がりのご希望をうかがいながら、改修方法をご提案させていただきます！
神戸市須磨区で弊社がこれまでにおこないました工事について、お客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しております(*^^*)
よろしければご参考にしてみてくださいね！
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