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現場ブログ
神戸市中央区　駐車場のスレート波板屋根から雨漏り！プロの完全無料調査とは？

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

今回の現場ブログでは、神戸市中央区にておこなった駐車場のスレート波板屋根の無料点検をおこなった現場をご紹介いたします。

先日、神戸市中央区に駐車場物件をお持ちのオーナー様より「駐車場の屋根から雨漏りしているので見てほしい」とのご依頼を頂きました。

雨漏りの原因と解決方法をご案内するため、屋根のプロが無料点検にうかがいます(^^)/

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神戸市中央区にて雨漏りしている波板屋根の点検をおこないました

神戸市中央区の駐車場に到着いたしました！

本日は駐車場の屋根の雨漏り調査をさせていただきます。

現在設置されている屋根材は、小波型のスレート屋根です。

波型スレートは耐用年数が長く、今回のような駐車場や倉庫によく使われている屋根材です。

築後30年位が経過しているとの事ですが、2004年以前に製造されたほとんどの波型スレートはアスベストを含んでおり、通常より廃材の処分費がかかるため、メンテナンスが難しくなってきている屋根材でもあります。

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神戸市中央区×スレート波板屋根の雨漏り調査　①雨漏り箇所

こちらの駐車場では、以前から様々な箇所で雨漏りが発生していたそうです。

雨漏りが発生するたびに、オーナー様ご自身で補修されていたとのことですが、いたちごっことのことで今回弊社にご依頼を頂きました。

調査にうかがった際にも、上写真のように目視で確認できるくらいの雨染みがありました。

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「オンラインにて屋根工事の無料相談・ご提案を実施」

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築年数の経ったスレート波板屋根は脆い

30年前の波板スレートとなると、多くはアスベストが入っているため本来強度はあります。

ただ、築数十年経つと想像以上に脆くなり、ちょっとした衝撃で簡単に割れてしまいます。

そのため、劣化しているスレート波板の上を歩いてしまうと、思わぬ事故につながりかねませんので特に注意しながらの調査となります。

弊社で調査する場合も、同行している新人スタッフは登らせません。

神戸市中央区×スレート波板屋根の雨漏り調査　②スレート波板のヒビ

スレート波板屋根をくまなく点検していると、こちらの波板の谷の部分にヒビが入っているのを発見しました。

スレート波板は表面がザラついているので、どうしても砂埃や土埃が溜まりやすい屋根材です。

通常は屋根上にホコリが溜まれば高圧洗浄していくのですが、老朽化して脆くなったスレート波板は高圧洗浄に耐えられず割れてしまう可能性もあります。

わずかなヒビに見えますが、スレート波板の場合はこうしたヒビが老朽化によるメンテナンス時期のサインと言えます。

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部分的に張り替えられた部分もありました

これまで何度も補修をされてきたとの事で、部分補修されている部分もありました。

神戸市中央区×スレート波板屋根の雨漏り調査　③雨漏り解消のためのご提案

屋根をくまなく点検し、雨漏り調査を終えました。

築３０年のスレート波板は全体的にメンテナンスのタイミングです。

ただ今回は現在発生している雨漏りを解消させたいとの事でしたので、ご提案としましては雨漏り箇所のみ1200mm×5000mmの部分的な張替え工事とさせていただきました(^^)/

工事をご検討いただけるとの事で、お見積りをお持ちする運びとなりました。

駐車場を利用される方が安心して駐車出来るよう、しっかり雨漏りを解消させていただきます！

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神戸市中央区で屋根修理や雨漏り調査なら「街の屋根やさん神戸店」へ

今回のような駐車場のほか、家のベランダやカーポート、倉庫の屋根などは雨や強風の影響でどうして劣化しやすい場所です。

老朽化により、屋根材を固定しているボルトやビスが緩んできたり、まわりに施されたシーリングが切れたりすることで、バタバタと音が立ったり、雨漏りが発生することもあります。

「でも、屋根の少しの不具合で業者に連絡するのはなぁ‥。」

そのようなときは、ぜひ私どもの「無料屋根点検」をご活用ください(^^)/

屋根修理の経験豊かな弊社スタッフが無料で伺い、修理が必要かどうか、修理するならどんな方法で、費用はいくらかなどをわかりやすくご案内させていただきます。

もちろん不要な工事のご提案や強引なセールスなど一切おこないません。

屋根の劣化状態や修理方法について、お客様に丁寧にご報告させていただきますので、どうぞお気軽にご利用してみてくださいね！

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