神戸市兵庫区で屋根修理。破風板と鼻隠しの劣化に注意！雨漏り・台風対策にも重要な屋根の端部分とは
2026.03.10
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 「最近、屋根の端の塗装が剥がれてきている気がする…」「台風のたびに屋根が心配になる…」「雨漏りする前に何か対策をした方がいいのかな？」 このようなお悩みをお持ちの方は、意外と多くいらっしゃいます。 実は…
神戸市長田区の空き家で発生した雨漏りを瓦屋根補修で解決！修理のポイントとは？
長期間放置されたことで天井が崩れ落ち、屋根から光が直接差し込んでいる様子がわかりますね。
このままでは雨水の侵入による柱や床材の腐食、さらには建物全体の劣化が進む危険性が高まります！
主な雨漏りの原因は、
①瓦の破損やずれ
長年の風雨や寒暖差によって、瓦が割れたりずれたりすることがあります。
特に「凍て割れ」が起きる地域では、瓦が剥離して防水性を失うことが多いです。
②漆喰や葺き土の劣化
瓦の下にある葺き土や漆喰が劣化すると、瓦が固定されなくなり、隙間から雨水が侵入します。
古い屋根では、土葺き工法が使われている場合が多く、これが長期間放置されると土が水分を吸収して雨漏りを助長することも。
③棟（むね）の欠損
屋根の頂上部分の棟瓦が崩れると、雨水が一気に屋根内部へ浸入します。
棟は風雨にさらされやすく、空き家では劣化が進行しやすい箇所のひとつです。
④防水シートの劣化
瓦の下に敷かれている防水シート（ルーフィング）が劣化していると、雨漏りの発生確率が高まります。
防水シートは瓦よりも短い寿命のため、築年数の古い空き家では要注意です。
調査の結果、屋根頂上の「棟（むね）」部分の瓦が破損し、凍て割れも見られました。
これにより雨水が瓦の隙間から侵入し、天井の抜け落ちや室内への光漏れが発生していました。
雨漏りの緊急度を判断するポイントとしては、
①室内に直接雨水が侵入している場合（緊急度：高）
天井や壁から水が滴る状況は、建物の内部構造に深刻なダメージを与えます。
速やかに専門業者へ連絡し、応急処置を行う必要があります。
②瓦の破損が目視で確認できる場合（緊急度：中）
瓦の破損やずれが見られる場合は、早めの修理が必要です。
放置すると雨漏りにつながるリスクが高くなります。
③天井や壁にシミがある場合（緊急度：中）
雨水がすでに侵入している可能性があり、放置するとカビや腐食が進行します。
④屋根全体が劣化している場合（緊急度：中～高）
築年数が経過している場合や空き家の場合は、定期的な点検が必要です。
劣化の進行具合により、部分修理または葺き替えを検討しましょう。
室内の症状や地上から屋根を見上げた時にわかるような不具合に気づいた場合は、早めに点検を依頼して状況を把握し、冷静に判断することが大切です(*^^*)
屋根に仮設足場を設置し、安全を確保しながら作業を進めます。
現代の修繕では、代わりに防水性と耐久性が高い「なんばん漆喰」を使用します。
電動工具を使い、屋根の形状にぴったり合うよう調整します。
従来の葺き土よりも雨水に強く、長期的な防水効果が期待できます。
瓦がずれないよう、しっかりと固定しました。
なんばん漆喰で土台を整え、瓦を固定していきます。
最後に漆喰で隙間を埋め、防水性を高めます。
最低限の処置で雨漏りを止めることに成功しました(^^)/
ただし、空き家の屋根は定期的な点検が欠かせません。
凍て割れや劣化が進むと再び雨漏りが発生し、室内の修繕費用も増大する可能性がありますので、今後も定期点検をおこなわせていただくことになりました。
瓦屋根を長持ちさせるメンテナンスのポイントは、
☑定期点検を依頼しよう
瓦屋根は自然劣化が避けられません。年1回程度の点検で早期発見が可能です。
☑凍害対策を施す
防水性の高い塗料や漆喰を使用すると、凍て割れを予防できます。
☑異常を感じたらすぐ相談
小さなひび割れやずれでも、放置すると被害が拡大します。
ということです。
街の屋根やさん神戸店では、無料の屋根点検でお住まいの状態を丁寧にチェックし、最適な修繕プランをご提案します！
施工事例やお客様の声、現場ブログなどホームページで毎日更新しておりますので、お気軽にお問い合わせくださいね(^^)
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私どもの無料屋根点検では、屋根のプロがお住まいの状態を調査し、メンテナンスにかかる費用のご相談や仕上がりのご希望をうかがいながら、改修方法をご提案させていただきます！
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