神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の危機！ドローン点検で見えた「瓦のズレ」と塗装メンテナンスの落とし穴
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)～本日は、神戸市垂水区小束山の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、「築年数が経過し、屋根の色あせが気になる。一度プロの目で見てほしい」とのご依頼をいただき、無料現地調査にお伺いしました。小束山エリアは高台に位置し、日当たりが良い一方…
和室の雨漏りも安心解決｜神戸市垂水区で実施したウレタン防水工事の事例紹介
雨漏りは建物内部に深刻なダメージを与えるだけでなく、放置すると住まいの寿命を縮めてしまう原因になります。
そのため、早急に原因を特定し、適切な工事を行う必要があります。
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雨水が建物内部を伝い、壁や窓枠を濡らしている状態です。
雨漏りの影響が見える範囲にまで及ぶ場合、構造部分にもダメージが出ている可能性があるため、早急な修理が必要ですね。
しかし、今回の調査では瓦自体はしっかりと固定されており、割れやズレもありませんでした。
一部漆喰の劣化が見られましたが、直接的な雨漏りの原因ではないことが確認されました！
さらに、散水試験を実施した結果、ひび割れ部分から雨水が侵入し、建物内部を通って和室へ漏れていることが明らかになりました。
ここが雨漏りの主な原因です。
ウレタン塗膜防水は、防水材である「ウレタン樹脂」を液状の状態で塗り、防水層を形成する工法です。
液体状なので、細かな隙間や複雑な形状にも対応できるのが大きな特徴です(*^^*)
これを行うことで、新しい防水材がしっかり密着し、施工後の耐久性が大幅に向上します。
専用の工具を使用し、劣化した部分を丁寧に削り落としていきます。
たとえ小さなひび割れや剥がれでも、放置すると防水材の密着不良を引き起こす可能性があるため、見逃さずに作業を進めます。
この下地処理は、防水工事全体の成功を左右する重要なステップです(*^^*)
特に、動きやすいベランダの立ち上がり部分には柔軟性のあるカチオンペーストを塗布します。
これにより、ひび割れが起こりにくくなり、長期的な防水効果が期待できます！
モルタルの塗布後はしっかり乾燥させてから次の工程に進みます。
下地がなめらかであればあるほど、防水材が均一に広がり、耐久性や防水性能がアップします(*^^*)
ウレタン防水の施工ステップは、
①下地にプライマー（接着剤のような役割）を塗布し、防水材の密着性を高めます。
②液状のウレタン樹脂を均一に塗り広げ、1層目の防水層を形成します。
③硬化後、さらにもう1層を重ね塗りして、防水効果を強化します。
④最後にトップコートを塗布し、防水層を保護します。
といった流れでおこないます(*^^*)
これで雨水が侵入する心配はありません。
お客様も、「こんなにきれいになるんですね！」と仕上がりに大変ご満足いただけました(*^^*)
この度は誠にありがとうございました！
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
出張費用・追加費用などは一切なく、お住まいの不具合箇所を無料調査し、原因と解決方法をご提案させていただきます！
神戸市でのベランダリフォームや屋上・バルコニーの不具合についてのご相談は、「街の屋根やさん神戸店」にお任せください(^^)/
ベランダや屋上などのリフォームは、見えている床面だけでなく、その下の下地の劣化状態によって修理方法が異なります。
定期的な点検を行うことで、総合的なメンテナンスコストを抑えることが可能です。
戸建て住宅やマンションに関わらず、日々紫外線や雨風にさらされるベランダや屋上は、定期的にメンテナンスすることで建物全体の負担を軽減できます(^^)
定期的な点検を実施し、必要なメンテナンスを把握しておくことが重要です。街の屋根やさん神戸店では、無料でお住まいの点検をいつでも承っております。
今すぐ工事が必要なくても、お住まいの健康チェックとして定期的にご利用いただけますので、お気軽にお問い合わせくださいね！
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