明石市の屋根修理で多い雨漏り事例｜天窓を塞ぐカバー工事とは？
2025.05.19
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 本日の現場ブログでは、明石市でおこないました家の雨漏りの原因であった天窓のカバー工事をご紹介させていただきます。「天窓から雨漏りしてきている」との事で、雨漏り診断のプロがお住まいへ無料調査にうかがったところ、経年劣化した天窓枠のわ…
芦屋市で無料屋根調査！強風被害にあったスレート屋根の調査です
スレート屋根とは、セメントと繊維材料から製造される板状のスレート材で葺かれた屋根です。
スレートは「カラーベスト」や「コロニアル」ともよばれています。
スレート屋根の耐用年数は15～20年ほどで、築後約7～10年のタイミングで塗装メンテナンスをおこなうと防水性と美観が回復し、屋根としての寿命も延びます。
また約10～15年で、棟板金(むねばんきん)のメンテナンスも検討しておくのがオススメです。
スレートに限らず他の屋根材もですが、新築から20年以上経ったら、屋根材を交換する「葺き替え」や新しい屋根材を上からかぶせる「屋根カバー工法」などのリフォームを検討するべき時期となります。
スレート屋根を長持ちさせるためには、スレート瓦の塗装や修理・補修などの定期的なメンテナンスが必要です。
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本来であれば、屋根調査ははしごをかけ、屋根に上がらせていただき調査をおこないます。
ただ今回は屋根勾配が６寸と急勾配で、足場を組まずにのぼるのは困難だったため、ベランダの上にのぼって何とか屋根の状態を調査することができました！
スレート屋根に使用されるスレートは、厚み6mmほどのセメント板で、どうしてもひび割れが発生することがあります。
こちらのスレート屋根は築20年ほどで全体的に綺麗な状態でしたが、細かなヒビがあちこちに入っている状態でした。
少なくともこの部分の
ただ、こちらのスレート材はアスベストを含んだ屋根材で現在では製造されていないもののため、まったく同じスレート材に差し替えることは出来ません。
また、築20年なのでスレート材が全体的に劣化し、ヒビが入っている状態です。
塗装が有効な時期も過ぎているため、新しい屋根材でカバーする工事をご検討されるタイミングと思われます。
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屋根の頂上部分というのは、位置的にも雨風など天候の影響を受けて劣化したり不具合が出やすい部分です。
屋根修理のご依頼の中でも、１番多いのがこの棟板金なんです。
こちらの屋根の棟板金も、以前剥がれかけた際にコーキング材で補修したような跡がありました。
「屋根が色あせて変色してきた・・」
「スレート屋根の修理費用ってどれくらいかかるんだろう？」
「修理というほどではないけど、屋根上の雑草や苔のようなものが気になる・・」
芦屋市で屋根のお悩みやご不安のある方は、お気軽に街の屋根やさん神戸店へご相談ください！
ちょっとしたトラブルも早目に補修しておくことで、大切なお住まいをグンと長持ちさせることができますよ。
街の屋根やさん神戸店では、いつでも無料で屋根調査や修理のご相談、お見積りまでさせていただいております。
もちろん、調査やお見積りまででも構いません。
分からないことやご不安なことがございましたら、私ども「街の屋根やさん神戸店スタッフ」にご相談下さい。
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