神戸市垂水区 屋上防水点検！雨漏りしたら屋上のどこを見る？
2023.09.28
※2023年9月28日更新 こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 神戸市垂水区にお住まいのお客様から無料雨漏り点検のご依頼をいただきました。 雨漏りが起きているというお客様のご自宅は屋上のあるフラットな屋根です。 …
伊丹市で雨漏り発生、原因は板金屋根の劣化でした。
伊丹市で雨漏り発生、
原因追及のための現場調査の様子を
本日の現場ブログではご紹介いたします。
こんばんは、街の屋根やさん松本です。
雨漏りは一瞬にしてこのように
天井のボードを落としてしまう事があります。
以前に一度雨漏りが発生し、
その時は修理をしたと家主様からお聞きしました、
しかし、去年の台風により大量に雨水が入りこんで、
天井が落ちたとのことで、
居室はブルーシートで覆いつくされた状態で大変お困りの様子でした。
屋根に上り原因を調査していきます。
雨漏り箇所の上の様子です。
板金製の屋根の『瓦棒』
日本古来からある『いぶし瓦』
二つの屋根が交わる継ぎ目の部分です。
こういった流れの方向が交わる屋根面は、
谷板金という水の通り道用の板金が入っています。
その谷板金は屋根上の水が
最も集まる場所ですので、
水が回り込む原因があると、
かなりの量が入り込んでしまいます。
谷と屋根面の合流部です。
以前補修を行った部位だと思います。
既存の板金がサビにより朽ちているところに
コーキング材で止水処理を行っているようです。
コーキング材は日を追うごとに内部の可塑剤が流出していき、
柔らかさが失われていきます。
その過程で、
割れなどが発生することがあります。
そうなれば以前雨漏りしていた部位ですので、
また雨漏りが発生してしまいます。
お客様のお住まいもそうでした。
コーキングに隙間が生まれてしまっています。
こちらの写真は瓦棒と谷板金の合流部です。
サビにより朽ちている状態です。
この部位に吹き込んだ場合は
雨漏りにつながります。
板金のサビによる穴あき、
その部位を簡易的なコーキングで収めていたせいで、
発生した雨漏りでした。
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
7時～21時まで受付中!
0120-960-735
