神戸市西区 屋根修理専門店が対応！雨漏りを徹底修理する施工事例とは？
2024.09.19
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)/今回は、神戸市西区で実施した瓦屋根の雨漏り修理の事例をご紹介します。お客様から、「部屋の天井から雨漏りがしている」とのご相談を受け、無料点検を実施しました。調査の結果、屋根の棟（むね）部分で漆喰が劣化しており、そこから雨水が侵入してい…
神戸市北区で人気の雨漏り点検！無料で雨漏りトラブルの原因をしっかり解明します
・雨漏り(あまもり)とは？…雨漏りとは、雨水が建物内部へ意図しない場所から浸入することです。雨漏りが発生するのは天井だけではなく、室内の壁・窓サッシなどからも起こりえます。
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・棟(むね)とは？…屋根の一番高い頂上部で、屋根の面と面とが重なり交わる部分をさします。
棟の役割は、屋根頂上部分を守ることです。
雨水の浸入を妨げることで雨漏りトラブルを防ぎます。
・のし瓦(のしがわら)とは？…棟に設置された短冊状の瓦です。上写真の場合はのし瓦が五段積まれています。
・冠瓦(かんむりがわら)とは？…のし瓦の上に設置する半円状の瓦です。
・棟瓦(むねがわら)とは？…のし瓦と冠瓦を合わせて「棟瓦(むねがわら)」とよびます。
・漆喰(しっくい)とは？…壁や天井、屋根などに使用される塗料です。消石灰を主原料とした建築材料で、防水性・調湿性・不燃性などに優れます。棟瓦(上写真)の下に見える白っぽい部分が漆喰です。
・谷板金(たにばんきん)とは？…屋根の面と面が重なるへこんだ部分で、谷の形状になった部分に設置する板金のことです。
屋根に降り注いだ雨水を谷部であるこの谷板金に集めて排水する役割をもつため、「谷樋(たにとい)」ともよばれます。
早速、屋根上部にのぼらせていただき、雨漏りしていないかしっかりと点検してきます。
いぶし瓦の立派な屋根で、のし瓦も五段積みのとても優雅な屋根です。
昔から、のし瓦の段数は富の象徴、要は見栄えの為に高くします。
ピシッと通った高棟はとてもカッコよく優雅に見せてくれますね(^^)
ピシッと通った高棟はとてもカッコよく優雅に見せてくれますね(^^)
耐久力や雨漏り対策としては三段ののし瓦の棟が一番持ちますが、近年はのし瓦を積まず、大きめの冠瓦一発で収められる形が主流になりつつあります。
こちらの瓦屋根は施工してから約20年は過ぎているとのことです。
しかし、日本瓦の寿命は50年～100年です。
今後もまだまだ頑張ってくれる状態です。
屋根の状態も良く、メンテナンス意識が高いお客様で以前、漆喰のメンテナンスもされたとのことでした。
ただ、棟の現状は形が崩れてきています。
棟の瓦、四角いのし瓦の出面が一直線ではありません。
最初は瓦を詰めて隙間をなくし、しっかりと真っすぐにそろえ、瓦同士の隙間をなくして施工されます。
屋根下地の劣化、地震の揺れや台風時の強風などにより、真っすぐだった棟は少しずつ歪み、このように形が崩れてきます。
棟の形が崩れると、瓦に隙間が生まれてきます。
その隙間から、水はますます棟の中に入り込み棟の形を崩していきます。
上写真は棟下地の土が、棟内部の土を押し流し、のし瓦の間から流れ出てきている跡です。
土が緩むと、のし瓦の固定も弱まり、ズレてこのようにのし瓦のラインが凸凹になっていくのです。
上からのし瓦を見ると、下地の土が見えている状態です。上から見て土が見えるとなると、雨が降れば雨水が瓦の内部へ入ってしまうことは明白です。
雨漏りに繋がりやすい状態といえます。
雨漏りトラブルの原因として非常に多いのが棟からの雨漏りです。
棟瓦の隙間には雨水が浸入しやすいため、漆喰を詰め込んで防水施工します。
しかし、強風や地震などによりのし瓦や冠瓦がずれて漆喰が剥がれた場合、雨水が棟内部に浸入します。
そこから徐々に棟全体の劣化が進行し、雨漏りへと繋がっていきます。
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屋根の流れの合流部の谷板金廻りにも漆喰が施工されているのですが、少々、詰めすぎている印象です。
瓦よりも漆喰が出てきており、漆喰の裏側まで雨水が入り込みやすい状態となっています。
そのため、谷板金まわりの瓦下地の土が漏れて一階のお庭に泥水となって流れ落ち、お客様もお困りでした。
谷板金は経年劣化により、瓦から雨が落ちる部分が削られ、水の流れに沿って材質の厚みがなくなり薄くなっていきます。
その薄さはミクロン単位にまで進行し、知らないうちに谷板金に穴が空いて雨漏りが起こります。
こちらの谷板金には銅板が使用されています。銅は丈夫な材質ですが金属である以上どうしても錆びます。
銅が錆びる現象として「緑青(ろくしょう)」があります。緑青からさらに経年劣化すると、上写真のような赤茶色まで変色します。
ここまでの状態になるといつ穴があいてもおかしくありません。
雨漏りトラブルの原因として棟に次いで多いのが谷板金からの雨漏りです。
さらに劣化が進むとこのように穴があきます。
小さな穴のようですが、谷板金の設置されている箇所は屋根の斜面と斜面が重なり合った屋根の谷部です。
つまり「雨の通り道」となっています。
つまり「雨の通り道」となっています。
そのため、雨水が集まりやすくなっているので、このような小さな穴でもそこへ集まった大量の雨水が容易に内部へ浸入していきます。
谷板金に穴があくとかなり多くの雨水が内部へ入り込みます。
もちろん、谷板金の下には防水紙が張られていますが、防水紙も劣化により傷んでいた場合、室内への「雨漏り」へと繋がっていきます。
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屋根は、お客様から見えない・見にくい・見ることができない場所です。
「本当にちゃんと修理してくれてるのかな…？」
「不要な工事を押し付けられたりしない…？」
ご自宅に、雨漏りや原因不明の屋根に関するトラブルが起きた場合、屋根の点検・修理業者を探すことになります。
そのようなときに、上記のようなご不安を抱かれる方が多いのではないでしょうか？
「街の屋根やさん神戸店」では、点検時・施工前・施工中・施工後も安心してお過ごしいただけるよう5つの取り組みを行っています。
神戸市で屋根に関するトラブル(雨漏り・サッシまわりの雨漏れ・壁の雨染みなど)にお悩みでしたら、ぜひ私ども「街の屋根屋さん神戸店」の無料点検＆お見積りをご利用ください。
もちろん、お見積りまででも結構です。
お客様のお住まいをしっかりと復活させていただきます。
まずは、お気軽にお問合せください。分からないことや不安に思っていることなど、私どもに何でもご相談くださいね。
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