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現場ブログ
神戸市北区で屋根カバー工事ご検討中のお住まいで屋根と屋根裏を調査しました

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

今回の現場ブログでは、神戸市北区で屋根カバー工事をご検討中のお住まいで屋根調査をおこなった様子を現場の写真とともにご紹介させていただきます。

『築30年なので屋根の改修のために屋根カバー工事などを考えています』とのお問い合わせがあり、まずは改修が必要かどうか、屋根カバー工事が適切な方法かどうか、無料屋根調査にうかがいました！

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屋根カバー工事とは？

屋根カバー工事とは、既存の屋根の上から新しい屋根をかぶせる工法です！

今回のお住まいでいうと、既存のスレート屋根の解体や撤去をおこなわずに屋根リフォームできる工事で、コストを抑えながら安全で頑丈な屋根に復旧できる工法です。

既存の屋根を撤去しない屋根カバー工事は、通常の屋根工事よりも廃材がグッと減り、環境負荷の少ない地球にも優しい工法として近年大注目の屋根工法です！

※既存の屋根下地がいちじるしく傷んでいる場合や仕組みによっては重ね葺きがおこなえない場合もあります。

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神戸市北区で屋根カバー工事前の調査をおこないました

それでは、屋根カバー工事が必要か、また適切な工法か、屋根の状態を見ていきましょう。

今回お問い合わせいただきましたお客様のお住まいは、築30年のカラーベストで葺かれた屋根です。

9年前に2度目の屋根の塗装を行っており、ちゃんと手入れをされていて全体的に綺麗な状態の屋根でした！

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神戸市北区×屋根カバー工事前調査　①屋根全体の塗膜

屋根に上がり、さっそく調査を開始します。

ふと屋根表面の状態が気になり、屋根面の塗膜をチェックをしました。

こちらの塗膜ではチョーキング現象が起こっていました。

チョーキング現象とは、塗料の中に含まれる着色のための原料が、紫外線などの影響を受けて劣化し、粉状に浮き上がっている状態をさします。

つまり塗装面の防水力が落ちてきているサインです。

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しっかりと定期メンテナンスをされていました

しかし、これまで定期的に塗装メンテナンスをされていますので、屋根の状態は大変良い状態でした！

カラーベストは、大体10年に1度メンテナンスで塗装をしておくのが理想的ですので、きっちりとメンテナンスをされている証拠です。

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しかし、永久にもつ屋根材は残念ながら今の技術では生産されていません。

カラーベストも長年お住まいを紫外線や雨風、寒暖差から守り続けてきた結果、少しずつ傷みが出てきます。

神戸市北区×屋根カバー工事前調査　②カラーベストの割れ

スレートの割れが4箇所ほど見つかりました。

スレートは厚さ5～6mmほどのセメントが基材の屋根材のため、経年劣化するとこのようにヒビが入ってきます。

上写真のように屋根の形状に合わせてカットしているスレートは特に、本来の所定位置にクギが打てないことがあり、元々のクギ穴とは別の場所に穴をあけ留めつけるので、わずかなヒビが生じる事もあります。

そのわずかなヒビが年数が経つにつれ少しずつ伸びていき、目視できるほどの割れを起こします。

神戸市北区×屋根カバー工事前調査　③屋根裏

屋根の状態はおおむね分かりましたので、次は屋根裏から屋根の下地の状態を見るために調査をおこないます。

屋根裏に入ってみたところ、雨染みが見つかりました。

どうやら、屋根から屋根裏へ雨水が入り込んでいるようですね。

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早めの処置で雨漏りは解消できます

カラーベスト屋根で起こる雨漏りは、屋根を見ても問題がないことが多く、非常に気づきにくいです。

カラーベスト材の重なり部分で見えない箇所が割れていたり、その下の防水シートが破れていたりして雨漏りが引き起こされることがあります。

気づかぬうちに、少しずつ雨水がお住まい内部に入り込んでいたようですね。

このまま雨水の浸入が続くと、屋根裏のカビや腐食が起こり、お住まいにとっていいことは何もありません。

しかしこの程度の状態で気づき適切に屋根修理をしておけば、雨漏りはすぐおさまります！

屋根修理方法として屋根カバー工事が適切です

屋根調査を終え、今回撮影した写真をお見せしながら、屋根の状態と屋根裏の状態をご説明させていただきました。

今回屋根カバー工事をご検討されていましたが、屋根カバー工事は、既存の屋根の上から覆うようにして新しい屋根材をかぶせる工事なので、屋根下地が傷み過ぎているとおこなえません。

こちらの屋根は定期的なメンテナンスをされていたこともあり、雨漏りが少しあるものの屋根下地もそこまで傷んでおらず、既存の屋根を撤去せずに修理をおこなえる状態でした。

家主様もご理解いただき、スーパーガルテクトという金属屋根での屋根カバー工事のお見積をお持ちさせていただく運びとなりました！

とても仲の良いご夫婦で、楽しい話もたくさんさせて頂きました(^^♪

また次回伺うのが楽しみです！

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神戸市北区で屋根工事なら「街の屋根やさん神戸店」へ

神戸市北区で今回のような屋根カバー工事やその他屋根工事業者をお探しなら、私たち「街の屋根やさん神戸店」におまかせください！

全体の屋根工事から瓦１枚の修理などの部分的なちょっとした補修まで、経験豊かな屋根職人が丁寧に対応・施工をいたします。

屋根工事前には十分なお住まい調査をおこない、適切な工法で傷んだ屋根を復活させます！

まだ屋根工事や修理とまではお考えでない場合でも、お住まいの状態が気になる方、ちょっと聞きたい事がある方などもお気軽にご利用いただいております。

神戸市北区へはいつでも無料で駆けつけ、ていねいな調査で家主様のお悩みの原因を究明し、最適な修理方法をご紹介いたします。

もちろん、お見積りまででもOKです！

安心できるお住まいづくりのためにも、街の屋根やさん神戸店の無料お住まい点検をぜひご利用くださいね！

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