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神戸市兵庫区 雨漏り点検!慢性的な雨漏れ原因を解明します


神戸市瓦屋根からの雨漏り
神戸市兵庫区 慢性的な雨漏れにお悩みで、原因を特定し、しっかりと屋根の現状を説明させていただきました。
瓦で葺かれた屋根は以前から部分的な補修を繰り返している状態ですが、雨漏りは治らず、弊社へお問い合わせ頂きました。

神戸市雨漏りにより天井が抜けています。
こんにちは。
街の屋根やさん松本です。

本日は、雨漏れ調査を行った様子を、
ブログでご紹介いさせていただこうと思います。

雨漏れとは、
室内に雨の水が入りこんでいる状態です。

原因は多岐にわたり、
入り込んだ雨水はお住まいを傷め、
早急に直さないと、
修繕費が高くなってしまう事があります。


神戸市雨漏りによる雨染みの様子
こちらのお住まいでは、
いたるところの天井に雨染みがあり、
以前からずっと悩んでおられたようで、
一刻も早く、この問題を解決させてあげたいと思います。
神戸市かなりの量の雨漏りが発生しています。
雨漏れの量もかなりの量が入り込んでいるようです。
瓦で葺かれた屋根だと聞き、
屋根に上り調査をさせて頂きました。
神戸市 瓦屋根調査
屋根の雨漏り個所の調査を開始します。
上ってすぐの屋根の様子です。
銀色の部分は以前瓦を部分的に交換する差替え工事
をされているようです。

しかし瓦を収めるのは実は技術がとても必要になります。
実は古い瓦と今の瓦では大きさが微妙に異なり、
納めるために職人は新しい瓦の不要な部分を
割り、びっしりと隙間を詰めて納めなければいけません。
もちろん素人に一朝一夕で出来ることではありません。
この補修では、
瓦を一枚そのまま使い、無理やり施工されているため、
瓦の形が合わず、納まっていない状態です
神戸市新しい瓦と古い瓦のサイズが違うため納まっていない様子
瓦は隙間をしっかりと詰めて施工することで、
雨漏りに対して絶大な信頼感を発揮します。
要は屋根材としての排出能力もぴか一ですが、
逆に隙間が空いてしまうと、
雨が入り込みやすい屋根材といえます。

新しい瓦と古い瓦の境界部は、
瓦の高さがあっていないため、
古い瓦が少しウイリーしているのが分かると思います。
このような状態では、勾配が正常に保てていないため、
逆に屋根側に水が流れてしまう原因となります。

神戸市 補修が行われている瓦屋根調査
割れている瓦なども散見します。
また、瓦の縦、横のラインが通っていないのが
お分かりいただけますでしょうか。
瓦は隙間としっかり詰めて
施工当初は縦横の段の瓦の面は直線に見えます。
どのように固定されているのかというと、
昔はトントン葺きという葺き方が一般的で、
屋根の地面に杉の皮を何枚も何枚も敷き込み
防水紙として葺いて、その上に粘土を置き、

粘土の上に瓦を押さえて瓦の高さや傾斜を
一枚一枚合わせて施工しているのです。

神戸市 いぶし瓦のズレ
ではなぜこんなに瓦がズレ落ちてしまっているのか。

土といっても、
施工当初は本当にがちがちに固まっています。
ゆえに耐用年数も長いのですが、

瓦は瓦同士のジョイント部に
一枚一枚換気のための隙間があります。

そうした隙間から吹降りの雨などは少量ではありますが
瓦の下に入り込みます。
神戸市かわらがズレて下地が見えています。
入り込んだ雨は土台の土を濡らしてしまいますが、
換気のお陰でまた乾き、屋根を守り続けます。
しかし何年も何万回も
濡れて乾いてを繰り返していくうちに、

がちがちだった粘土の塊は少しづつほどけて最終的には
砂のように崩れてしまいます。
そうすると支えを失った瓦は所定の
位置から動いてしまう原因となります。
神戸市瓦の隙間から雨漏れ
動いた瓦は本来守らなければいけない隙間を生み、
その隙間に雨が入り込むと、
雨は防水紙代わりの杉皮を通過し
居室に浸入、そして出口を探して落ちてきた水が天井に到達し雨漏れとなります。

この隙間は杉皮が完全に見えています。

隙間から入った雨水は、より土台の土を濡らし、
どんどん瓦がズレてくる原因となります。

また、もう一点瓦のズレとなる原因がありました。
IMG_0593-columns2
これは棟という屋根の頂点の
隙間を守ってくれている場所です。
この棟と瓦の合流部を見てください。
土のような色が見えると思いますが、
この隙間に最大の問題があります。
ここには漆喰という棟の土台の土を
守るものが塗られているのですが、
これが土の量が多く、
土の上の瓦の面ぐらいまで詰められています。

この状態では、棟の瓦の継ぎ目から落ちた水は、
外に流れず土に当たり、
棟の中に入り込んでしまう原因となってしまいます。

屋根の頂点から水が入り込んでしまうと、
低いほうへと流れる水は、
屋根の地面を通り、
上から下まで瓦の下地の土を濡らします。

それが瓦のズレを引き起こす最大の原因です。

棟と板金の取り合いの隙間
屋根の板金部などは完全に腐食し
穴が開いている状態です。

ここから入り込んだ水は、
家屋内に落ちるしか道はありません。

神戸市 瓦屋根
この状態では補修を繰り返しても、
状況は改善されません。

現状、屋根の下地、地面の部分もかなり傷みが見られたため、
下地も一度新しくし、
新しい屋根材を使い葺き替え工事をしなければ納まりません。

屋根の状況をご理解頂き、
葺き替え工事をさせていただくこととなりました。

本日は以上となります。

この工事の現場ブログ

神戸市瓦屋根からの雨漏り

2018/02/27/ 神戸市兵庫区 雨漏り点検!慢性的な雨漏れ原因を解明します

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