【2023年最新】神戸市西区 雨漏り修理費用まとめ！瓦屋根・屋上・ベランダの雨漏り
2023.09.19
※2023年9月19日 記事更新 こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根…
神戸市中央区 屋根葺き替え工事で傷んだ屋根を復活させます！
屋根が傷んで瓦が崩れています。
室内への雨漏りには発展していないものの、瓦内部に雨水が浸入している可能性が高いです。
このままだと、「雨漏り」はもちろん、さらなる倒壊の可能性が高く危険です。
傷んでいた屋根を解体・撤去し、屋根下地からしっかりとメンテナンスし直しました！
新しい屋根材には、軽くて錆びにくい「ガルバリウム鋼板」を採用しています。
耐震性の不安があった昔ながらの重い瓦屋根から、軽くて災害にも強い金属屋根へ葺き替えリフォームです。
今後も長く安心してお過ごしいただけますね！
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神戸市中央区で屋根葺き替え工事を行った様子をお伝えいたします。
まずは、無料調査からご紹介。
瓦葺きの屋根で、強風の際棟が倒壊してしまっています。
お客様ご自身で防水シートを掛けられている状態でしたが、シートも劣化によりびりびりに破れていました。
倒壊を免れた棟を点検すると、棟が傷む原因が見えてきました。
写真は棟のアップの画像なのですが、四角い瓦の2段目の出面が漆喰の出面よりも奥に見えると思います。
のし瓦は縦の継ぎ目から雨が浸入しようと落ちてくるのですが、漆喰の方が2段目ののしよりも出ているため、漆喰の内側の真上に雨が落ちてくる隙間が生まれています。
そのため漆喰の下地の土が雨を吸い、1段目ののし瓦の継手したに湿気により大量の苔が発生しています。
濡れ続けた下地が弱り倒壊につながった…という状態でした。
現状をくわしくご説明させていただき、「屋根葺き替え工事」を行う事となりました。
着工まではまだ日にちがあるため、ブルーシートで雨養生をさせていただきました。
工事着工です。
屋根工事は高所作業の為、安全対策で足場を架設させていただきます。
現場で部材を組み作業員が上り下りするため、また、ほこりなどを近隣に飛散させないための役割を担います。
屋根工事開始です。
瓦はすべて撤去するので、捲(めく)って下へ下ろす必要があります。
屋根作業の中で一番の重労働です！
今迄瓦を支えていた土「葺き土(ふきど)」が出てきました。
葺き土もすべて土嚢袋に詰め、撤去し屋根を清掃します。
新しい屋根を作る上で一番重要な工程です。
屋根垂木のピッチに合わせて胴縁という角材を取り付けていきます。
瓦屋根は長年頑張ってくれている中で、屋根面の不陸が所々出ていることが多いです。
そういった場所には木材を重ねて高さを調節してある程度フラットに仕上げます。
※不陸(ふろく・ふりく)とは、平らではなく凸凹があること、または、水平ではないこと
先程の胴縁に対して12mmの構造用合板を固定して、新たな野地板を形成します。
基本的にこの野地板に対して新しい屋根材を固定していきますので、屋根の強度も上がります。
構造用合板の上にはアスファルトルーフィングを敷き込み防水処理を行います。
屋根面に新しい屋根材をビスで固定を行います。
今回、葺き替え後の屋根材として採用したのは、「立平（たてひら）」というガルバリウム鋼板で出来た屋根材です。
屋根材の中で雨漏りに対して一番強く軽量の材料になります。
また、立平は比較的に安価な屋根材ですのでとてもおすすめです。
屋根頂点は板金製の棟(棟板金・むねばんきん)を取り付けるのですが、その下地として貫板(ぬきいた)という木材を頂点に取付ます。
さらに、雨の吹きこみを押さえるため「エプロン面戸(めんど)」という板金を貫板に取り付けます。
棟板金を設置し、さらに板金のジョイントを防水処理して屋根葺き替え工事完了です。
葺き替え工事前の瓦屋根には、雨漏りにつながる「雨水の浸入口」となりそうな隙間が至る所にあります。
瓦の落下により通行人を怪我させる危険性もありました。
経年劣化により倒壊していた昔ながらの重い屋根が、軽くて丈夫なガルバリウム鋼板の屋根に生まれ変わりました！
屋根葺き替え工事は、表面の屋根材だけではなく、屋根の土台である「下地」を修理・メンテナンスできることが最大の特長です。
そのため、「これから先も長く住み続けたい」という方に最適なリフォーム方法が「屋根葺き替え工事」といえます。
神戸市中央区で屋根葺き替え工事のことなら「街の屋根やさん神戸店」へおまかせください。
「うちもそろそろ屋根リフォームが必要？」
「屋根葺き替え工事とカバー工法、うちの屋根にはどちらがいい？」
このような場合、ぜひ、街の屋根やさん神戸店の「無料お住まい点検」をご利用ください。
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もちろん、お見積りまででも構いません！
工事を依頼するかしないかは、お客様のご判断におまかせしております。
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