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神戸市長田区｜スレート屋根に欠けと割れを発見！屋根調査に伺いました。

スレート屋根

本日はスレート屋根のお宅の現場から。屋根のスレートに割れや欠けが見られるとのことで、現地調査に伺いました。
割れたスレートが落下すると大変危険です。至急補修が必要な現場かもしれません。

■スレート屋根の現状は？

さて、実際に屋根に上がってみたところ、目視でも十分割れや欠けが確認できました。数もかなりありましたし、範囲もあちこちと広範囲です。少し寄ってみたところ、スレートの一部が欠けているもの、そしてスレート一枚が丸ごと断裂しているものが見られました。

スレートの割れ

割れ欠けがあります

スレートの割れ

スレートの欠け落ち

屋根の問題はスレートの割れだけだったのか？

今回見つかった不具合はスレート屋根の割れや欠けだけではありません。
屋根のてっぺんにあたる「大棟」の板金部分を留めている釘にも不具合がみられました。

棟板金の釘の浮き

まずは釘のサビです。微妙に板金から飛び出した釘にはサビが発生していました。サビの赤みがにじんでいます。

棟板金の釘の浮き

こちらの釘は完全に板金から飛び出しています。次回暴風が来た場合、緩んだ釘が抜け落ちてしまうかもしれません。

■目視で現場調査したからこそ分かったこと

スレートの割れや欠けなどの不具合の他、板金を留める釘の不備も見つかりました。

釘に関しては、緩んだ釘の間から雨水が侵入し雨漏りの原因になること、釘が抜け落ちて板金が緩みガタついてしまうことなどが考えられます。
この釘に関する問題は、実際屋根に上がってスレートや板金に近寄り、詳細にチェックすることでしか見つからないものです。
お客様から話を聞くだけだったり家の下から確認するだけだったり、屋根に上がっても数枚写真を撮るだけでは見つからない部分だと思われます。

屋根や外壁等の定期的なメンテナンスについてや、生活に支障があったり、少しでもおかしいな？と思うことがありましたら、気兼ねなく信頼できる業者にぜひ一度ご連絡ください！

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