【神戸市西区】雨漏り対策の防水工事費用は？屋上・ベランダの事例と相場を徹底解説！
2025.07.29
結論｜神戸市西区の雨漏り防水工事費用は？ 大切なのは、工事内容、品質、保証を含めたトータルコストで判断することです。 街の屋根やさん神戸店では、他社で解決できなかった屋上バルコニーの雨漏りを50万円（税込）で修理した実績があります。 防水工事の費用相場は、以下の通りです。 ウレタ…
伊丹市で瓦棒屋根の塗装剥がれによる雨漏り！コーキング補修で応急処置しました
『トタン屋根から雨漏りしているので何とかしてほしい』
伊丹市にお住まいの方からこのようなお問い合わせをいただき、無料雨漏り調査に伺いました。
雨漏り調査の結果、瓦棒葺き屋根が錆びてあちこちに穴が開いていたため、そこから雨水が浸入していました。
屋根を復旧させるためには屋根カバー工事などのリフォームをおこなう必要がありましたが、今回は当面の雨漏りを防ぐ処置をしてほしいというご要望でしたので、トタンの錆び穴をコーキング材でふさぐという応急処置をさせていただきました！
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伊丹市 屋根補修工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- 変成シリコーンシーラント
- 築年数
- 50年
- 工事費用
- 3万3千円（税込み）
瓦棒と呼ばれる凸型の木材を芯材にしている形状の屋根で、屋根の頂点から軒先に向かってトタンが縦に並べて葺いてあります。
この工法のメリットは、低価格で施工出来、軽量で耐久性が高く、色や形も自由に選べるということです。
ただデメリットとして、昔ながらのトタンはどうしても錆びやすく、定期的な塗装やメンテナンスが必要なことです。
錆びが進行すると、錆び穴から雨水が浸入して芯材である木材や防水シートを濡らして腐食させ、雨漏りの原因になります。
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「古くなったトタン屋根に最適なメンテナンスは？」
トタン屋根は、鉄板に亜鉛メッキを施した金属屋根です。
亜鉛メッキは、鉄板をサビから保護する役割を果たしますが、紫外線や雨風などの影響で徐々に劣化していきます。
亜鉛メッキが劣化すると、鉄板がサビやすくなり、鉄板の厚みを薄くして穴が開きやすくなるだけでなく、今回のように雨漏りの原因になります。
定期的に塗装をしておくことで、亜鉛メッキの劣化を防ぎ、サビの発生を抑えることが出来ます。
トタン屋根の塗装は、一般的には 5年から10年 の間隔で行うとよいとされています(^^)
塗装のタイミングは、屋根の色あせやサビ、塗膜の剥がれなどの劣化症状を見て判断します。
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「屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる」
金属屋根の錆穴は、一時的にはコーキング材で雨漏りは止まりますが、錆の進行は抑制出来ません。
そのため、穴が広がっていくとまた雨漏りが再発する恐れは十分にあります。
今回は屋根工事となると足場の架設も必要になり、費用も高くなるため、一旦応急処置としてコーキング補修をしておいてほしいというご要望でした。
これでしばらくは雨漏りがおさまると思います！
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「屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」
現状のトタン屋根を解体・撤去しないですむため、工事費用や工期を抑えながら新しい屋根にすることが出来ます。
お得な価格で屋根を復旧させることが出来るので、屋根リフォームの中でもっとも人気の工法です(*^^*)
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「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」
屋根を下地から新しい物に取り替えるので、防水性や耐久性を高めることができます(*^^*)
また、近年は軽量で耐久性の高い高品質な屋根材が増えていますので、屋根材の重量を軽減することで、お住まいの耐震性を高めることが出来ます。
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「屋根葺き替えで不安を解消しませんか?」
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
わたしたち「街の屋根やさん神戸店」にどうぞおまかせください(^^)/
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