神戸市垂水区小束山でモニエル瓦の危機！ドローン点検で見えた「瓦のズレ」と塗装メンテナンスの落とし穴
2026.02.25
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)～本日は、神戸市垂水区小束山の閑静な住宅街にお住まいのお客様より、「築年数が経過し、屋根の色あせが気になる。一度プロの目で見てほしい」とのご依頼をいただき、無料現地調査にお伺いしました。小束山エリアは高台に位置し、日当たりが良い一方…
明石市 腐食して雨漏りしていた玄関の庇屋根工事です
「玄関前に後付けで設置した庇屋根から雨漏りしている」
このようなご相談のお問い合わせをいただき、まずは現状の屋根調査をおこないました。
屋根上にのぼり、表面の塩化ビニール屋根の状態とその下にある木材下地の腐食状態を撮影してご覧いただきました。
雨漏りを解消させることと、また玄関の美観性のためにも、頻繁にメンテナンスする必要のない頑丈な金属屋根に葺き替える工事をおこなうこととなりました。
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明石市 屋根補修工事,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根材(金属)
- 施工期間
- 1日
- 使用材料
- GL鋼板・下地構造用合板12mm
- 築年数
- 築10年
- 保証年数
- 5年
- 建坪
- 約20坪
雨が降るたびに屋根から雨漏りしているとの事で、パッとみたところ屋根下地の野地板は全体的に腐食し変色してきていました。
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「屋根の下地と防水紙についてくわしく」はこちら
紫外線や雨風の影響を受けてまず変色し、さらに劣化するとこのようにパリパリと割れてきてしまいます。
こちらの塩化ビニール部分は大部分が割れており、下地の木材部分（野地板）に直接雨が何度も直接降り注いだため、腐って朽ちてきている状態です。
塩化ビニールは日焼けによってまるで燃えた後ように変色しますね！
防水紙とは
（専門用語でルーフィングともよばれています）
極論、もし表面の屋根材が劣化したりズレてわずかな隙間ができたとしても、この防水紙がブロックしてくれるのでしばらくの間は雨漏りを防げます。
ただこの防水紙は商品にもよりますが大体15年ほどで劣化し、防水機能が落ちてきますので、定期的な点検・交換などのメンテナンスが大切です。
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今回は塩化ビニール屋根ではなく、シックな色合いの金属屋根です。
素材は、頑丈かつ軽量なガルバリウム鋼板を選ばれました。
頑丈な金属かつ錆びにくい素材のため、屋根としての寿命も長く雨漏りにも強い建材です。
工事が完了し、外観がスッキリと蘇ったことで家主様もお喜びのご様子でした！
工事完了後は1か月点検におうかがいさせていただきます！
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「人気の屋根材！ガルバリウム鋼板とは?」はこちら
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気温が低く冬は雪が降る地域であれば、残雪がサビを誘発するため、春先は特に屋根全体の
また、軒の雨樋が詰まっていると雨水が溢れて
落ち葉やゴミ、鳥のフンなどで雨樋が詰まっていないか確認する事も、屋根の寿命をのばすコツなんですよ！
また、業者に定期点検を依頼すると、屋根上に傷やサビがあった場合はサビ
サビ止め剤を塗っておくとそこからサビが広がらずにすむので、
工事後に1か月
たとえば今回のような金属屋根の場合は、点検の際に傷があれば補修して塗料を塗ったり、サビが出てくればサビ止めなどの処置をおこなったり、全体の塗装メンテナンスなども承ります。
点検時は写真や動画の撮影をおこない、普段見えにくい屋根の状態を都度ご確認いただけます。
また、これから屋根工事や瓦1枚などちょっとした補修をご検討されている方向けにも、随時無料点検を受け付けしております。
屋根に関するちょっとした疑問やご予算の相談など、経験豊富なスタッフが何でも丁寧にお答えし、最適なアドバイスをさせていただきますので、まずはお気軽にメールやお電話でお問い合わせくださいね！
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