【解決事例多数】神戸市兵庫区の雨漏り修理｜失敗しない工事のポイント！
2024.11.20
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^) 今回は神戸市兵庫区で、雨漏りの原因となっていた瓦屋根を修理した際の事例をご紹介します。 築20年の瓦屋根をお持ちのお客様から、「雨漏りをなんとかしたいのと、最近瓦の剥がれや落下が気になる」とのご相談をいただきました。 特に、屋根の頂上…
芦屋市 5年前に葺き替えたばかりの屋根が雨漏りした理由とは？
「2階建ての1階部分から雨漏りしている。屋根は5年ほど前に葺き替えたばかりなのに…。一度、見に来てもらえませんか？」
芦屋市にお住まいのお客様から上記のようなご相談をいただき現場へ駆けつけました！
5年前に葺き替えたばかりだというスレート屋根。雨漏りの原因とは…？
関連ページ
「新型コロナウイルス対策について」はこちら
「屋根葺き替えで不安を解消しませんか？」はこちら
屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場,棟板金工事,雨漏り修理
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根補修工事,屋根葺き替え,棟板金交換,屋根材(スレート・カラーベスト・コロニアル),足場,棟板金工事,雨漏り修理
- 施工期間
- 4日
- 使用材料
- コロニアルクァッド
- 施工内容その他
- 谷板金修理
- 築年数
- 築30年
- 保証年数
- 7年間
- 工事費用
- 80万2千円(税込)
- 建坪
- 約40坪
2階建ての1階部分からの雨漏りで、下屋根をお客様ご自身で応急処置されているということでした。
果たして、雨漏りの原因は一体何なのでしょうか。次に、5年前に葺き替えたばかりという屋根を拝見します！
漫画で解決
「感染拡大防止！街の屋根やさんの新型コロナウイルス対策」はこちら
関連ページ
「屋根裏・小屋裏換気・断熱、屋根リフォーム時に見直してみませんか？」はこちら
なんといっても葺き替えてまだたった5年。一見、何の問題も見当たりません。
次に、屋根にハシゴをかけて雨漏りの原因をくまなく探していきます！
関連ページ
「スレート屋根(コロニアル、カラーベスト)のチェックポイントとメンテナンス方法とは？」はこちら
この谷板金、よく見ると穴がたくさん空いています…。
屋根材はもちろん新しい状態ですが、なぜか
経年劣化により谷板金に
関連ページ
「雨漏りにお困りの方へ…被害を拡げないためにも雨漏りに早目の対応が必要です！」はこちら
ただ、、
「谷板金のみを交換する」ということが、コロニアル屋根の構造上
瓦屋根の場合は谷まわりの瓦を一旦外し、谷板金のみを交換することができます。葺き直しですね。
そのため、スレート屋根の場合、既存の
また、新しい
関連ページ
「こんな営業トークは要注意！多発する悪徳業者への対処法とは？」はこちら
お客様に画像や動画で現状をご報告し、
きっちり施工させていただきますので、ご安心ください！！
調査後は応急処置させていただき、後日、足場を組んでの葺き替え工事となります。
関連ページ
「この見積もり大丈夫？見積り項目徹底解説」はこちら
「屋根お役立ち情報」はこちら
まずは安全に施工を進めるための足場の設置からですね。
意外と知られていませんが、
安全に施工を進めることはもちろん、工事を効率的に進めるためにも頑丈な足場が欠かせません。
ちなみに、足場の設置には「足場代」が必要になります。建物の規模や周辺の状況などにもよりますが、足場設置にかかる費用は15万円～20万円ほど。
そのため、一度組んだ足場を有効活用して屋根修理、屋根塗装・外壁塗装、雨樋修理・交換などを同時におこなうとメンテナンス費用の節約にもなるのですね。
くわしくは以下記事もご覧ください(*^-^*)
関連ページ
「一度の足場で二度おいしい！？屋根・外壁工事」はこちら
ほうきと塵取りを使い、周囲に砂埃が飛散しなよう十分に配慮しつつ作業を進めていきます！
関連ページ
「頼んでもない工事をされた？相場以上の金額を請求された？街の屋根やさんの安心宣言！」はこちら
「屋根リフォームの相見積もり、その必要性と正しい活用方法とは？」はこちら
ガルバリウム鋼板は、
軽くて加工性に
関連ページ
「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください」はこちら
「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法とは？」はこちら
関連ページ
「屋根修理って追加料金が発生しやすいって、本当！？」はこちら
隣接する棟や谷部分には、事前に加工したコロニアルを設置します。
上写真の左側が葺き替え完了した面ですね。谷板金を挟んで反対側の面もコロニアルクァッドを施工していきます！
関連ページ
「屋根修理の相場と後悔しない工事を行う方法をご紹介」はこちら
「目安が知りたい！屋根工事・屋根修理の料金プラン」はこちら
棟は屋根面と屋根面の継ぎ目です。このままでは雨水が内部へ入り込みます。
ここからは、棟を守るための「棟板金(むねばんきん)」を取り付けていきますよ！
棟の両サイドに設置した木の板が貫板ですね。この上からガルバリウム鋼板の棟板金を固定します！
棟板金の端にのっている白いクリームのように見えるのがシーリング材ですね。
継ぎ目は雨水浸入リスクの高い箇所です。
そのため、あらかじめ継ぎ目となる部位にシーリング材を仕込んでおくことで、万が一、雨水がジョイント部分
関連ページ
「屋根工事と雨漏り補修に必要なシーリングやコーキングの種類と使用法」はこちら
「雨漏りさせないために、雨水を積極的に誘導し排水させる雨仕舞(あまじまい)」はこちら
棟板金は屋根の高い場所に施工するため、強風や大雨の影響を非常に受けやすいのです。
だからこそ、丁寧な施工で高い耐風性を確保しておかなくてはなりません！
関連ページ
「棟板金の飛散がご心配な方へ、棟板金交換工事でお悩み解決！」はこちら
雨漏りの原因となっていた谷板金まわりの施工もばっちりです(#^.^#)
次は定期点検でお伺いいたします。弊社では、葺き替え
工事が終わってからがお客様との長いお使いの始まりです！
お住まいに関するお悩み、お困りごとがあればまたいつでもご相談くださいね(^^)/
関連ページ
「屋根工事ってどれくらい日数がかかる？工事別必要日数の目安」はこちら
「屋根工事が終わった後も充実の長期保証があるので安心です！」はこちら
無料といえども徹底的な原因調査で、雨漏りの解決方法をご提案いたします。
また、今回の事例のように、「葺き替えたばかり
相談、調査、お見積りまでは完全
関連ページ
「オンラインにて屋根工事の無料相談、ご提案を実施中」はこちら
この工事と同じ工事を行った施工事例
同じ地域の施工事例
この工事と同じ工事を行った現場ブログ
7時～21時まで受付中!
0120-960-735
