屋根工事やリフォームの種類にはどんなものがある？

屋根工事の種類は何を基準に決めるべき？

屋根の状態、予算、希望する耐用年数を総合的に判断し、最適な工法を選択することが重要です。

1. 屋根の状態　

• 軽微な破損：部分修理で対応可能です。費用を抑えたい場合におすすめです。
• 広範囲な破損：葺き替えやカバー工法が必要になります。根本的な解決策となり、安心感が得られます。

2. 予算　

• 葺き替え：最も費用が高くなります。長期的な安心を求める場合におすすめです。
• 部分修理・塗装：比較的費用を抑えられます。軽微な破損や、美観回復のみの場合は有効です。

3. 希望する耐用年数　

• 20年以上：葺き替えやカバー工法がおすすめです。耐久性の高い屋根材を使用します。
• 10年程度：部分修理や塗装でも対応可能です。費用を抑えたい場合に有効です。

4. 建物の状態　

• 築年数が経っている場合：重量制限がある場合があり、カバー工法が適用できない場合があります。
• 重量のある建物：屋根の重量が増加するカバー工法が適用できない場合があります。

屋根工事の種類　①屋根葺き替え工事

【西宮市】屋根葺き替え工事のビフォーアフター

上写真は弊社でおこなった屋根葺き替え工事のビフォーアフターです(*^^*)

「大工さんに見てもらっても雨漏れが止まらず困っているんです…。一度、見に来てもらえませんか？」

西宮市にお住まいの方から上記のようなご相談をいただき無料調査をおこなったところ、雨漏り原因は以前増築した箇所の屋根からと判明いたしました。

そのため、増築部分の瓦屋根の葺き替え工事で雨漏りを解決させていただく運びとなりました。

雨漏りも無事解消されて、瓦からスレートになって外観も一新し、お客様にも大変お喜びいただけた事例です(^^)/

　この工事についてくわしく　
「西宮市で屋根葺き替え工事！室内の雨漏りを解決ビフォーアフター！」

屋根葺き替え工事の料金

60㎡の一般的な切妻屋根で、スレート屋根（カラーベスト・コロニアル）から同タイプの屋根材に葺き替える場合の費用目安は、99万8千円（税込109万7800円）～となります。

費用は、

• 使用する屋根材: 高級な屋根材を使用するほど費用が高くなります。
• 屋根の形状: 複雑な形状の屋根ほど費用が高くなります。
• 既存の屋根材: アスベスト含有の場合は、廃材処理費用が加算されます。
• 足場: １階庇屋根の場合などは足場を建設せずにすむため、大幅に費用が下がります。

屋根工事の種類　②屋根カバー工事

既存の屋根を解体せずにリフォームできるのが、「屋根カバー工事」です。

老朽化や不具合のある屋根をそのまま覆い隠すことで、費用を抑えつつ、新しい屋根を手に入れることができます。

屋根を二重にすることから「重ね葺き」と呼ばれることもあります。

【西宮市】屋根カバー工事のビフォーアフター

屋根カバー工事の費用

屋根工事の種類　③瓦屋根の漆喰詰め直し工事

瓦屋根で最初に劣化するのは、実は瓦ではなく「漆喰」です。

漆喰は、瓦を接着して固定するだけでなく、雨水を屋根内部に侵入させない役割も担っています。

しかし、経年劣化によって漆喰が剥がれたりひび割れたりすると、瓦がズレたり落下したりする危険性が高まります。

特に、屋根の頂点である棟部分は、複数段の瓦が重なり合っているため、漆喰の劣化が深刻になりやすい箇所です。

漆喰の詰め直し工事は、このような劣化によって起こる問題を解決するための工事です。

　関連ページ　
「傷んだ漆喰の詰め直し、棟瓦の取り直しで瓦屋根を健全に保つ」

【西宮市】漆喰詰め直し工事のビフォーアフター

漆喰の詰め直し・棟の取り直し工事の料金

漆喰の詰め直しのみの場合は、16万円（税込み17,6000円）～で承っております。

屋根頂上の取り合い部分である棟の取り直し工事は、たとえば施工する棟の長さが20ｍの場合は、36万円（税込み39,6000円）～となります。

屋根工事の種類　④棟板金交換工事

棟板金は、屋根の頂点部分 (棟) を覆うように取り付けられた金属製の板です。

屋根材の隙間から雨水が侵入しやすい棟部からの雨水を遮断し、屋根内部への浸入を防ぎます。

屋根のもっとも高いところに設置されるものなので、築年数が経っていてクギが緩んでいたり浮いている場合は、台風や強風の際にいきなりめくれて飛んでいってしまうことがあります。

　関連ページ　
「棟板金交換工事についてくわしく」

棟板金交換工事の費用

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