【神戸市灘区】雨漏り解消！トタン屋根のカバー工法でコスパ◎の安心修理をおこないました
2024.09.11
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^)今回は、神戸市灘区でアスファルトシングル屋根の改修工事を行いました。「費用を抑えて倉庫の屋根を修理したい」とのお問い合わせをいただいたお客様です。このお悩みの原因は、長年使用されていた倉庫のアスファルトシングル屋根から発生した雨漏りです…
神戸市須磨区で雨漏り修理のお見積りなら！調査・お見積り～工事完了まで徹底レポート
これまで数々の工務店に調査を依頼されたそうなのですが、
●原因が特定できず
●雨漏りが止まらない
という状況で、途方に暮れていらっしゃいました。
そこで、弊社「街の屋根やさん神戸店」にご相談いただきました。
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雨漏り箇所の真上には下屋根の天窓がありました。
実はお客様はこれまで数々の工務店に調査を依頼されていました。
そしてどの業者も「天窓が原因だ」と診断し、天窓の補修を行っていたのです。
しかし、雨漏りは一向に止まる気配がなかったとの事でした。
上写真が雨漏りが発生していた天井の真上に当たる下屋根です。
ご主人が雨漏り対策としてご自身で屋根塗装を試みられたとのことですが、残念ながら雨漏りは止まっていないようです。
まず気になったのが、この屋根は軒先を高くすることで下階の居住スペースを広く確保した形状になっています。
このような緩い勾配の屋根は、落ち葉やゴミが溜まりやすく、定期的な清掃が不可欠です。
ゴミや落ち葉が溜まると、水が滞留しやすくなり、屋根や周辺部材の劣化を早めてしまいます。
今回の雨漏りの原因は、
●塗装だけでは不十分だったこと
●屋根に溜まったゴミや落ち葉が原因で、水が滞留しやすくなっていたこと
が考えられます。
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問題はこの軒先部分です。
野地板（のじいた）と呼ばれる木材製の屋根下地が、むき出しになってしまっていますね。
木材はどうしても濡れることに弱く、繰り返し濡れると腐食してしまいます。
さらに、この屋根は軒先の谷板金への掛かりも浅いため、雨水がここから屋根の下地を通して侵入し、雨漏りを引き起こしていたのです。
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「軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります」はこちら
しかし、「費用はなるべく抑えたい」というご要望もありました。
そこで、私たちは「屋根カバー工法」という工法をご提案しました。
屋根カバー工法とは、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を被せる工法です。
この工法であれば、
◎費用を抑えられる
◎工期が短い
◎耐用年数が長い
といったメリットがあります(^^)/
お客様は、
◎費用と性能のバランス
◎短期間で工事が完了すること
◎弊社の屋根カバー工法の実績
などを評価し、この工法で弊社に工事をお任せいただく運びとなりました！
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「現在の屋根を新しい屋根で覆う、二重屋根になるのが屋根カバー工法」はこちら
立平とは、屋根の上から下まで一枚の板金を縦に葺いていく工法のことです。
ガルバリウム鋼板という素材は、
◎錆びにくく、耐久性に優れている
◎軽量で、屋根への負担が少ない
◎さまざまな色や柄を選ぶことができる
という特徴があります(^－^)
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「屋根材や外壁材の素材であるガルバリウム鋼板とは?」はこちら
この防水シートは、
◎雨水を遮断し、屋根内部への浸入を防ぐ
◎屋根材の隙間から侵入した雨水や雪をここで止める
◎屋根材の劣化を防ぐ
という役割を果たします。
粘着性のあるシートなので屋根材にしっかりと密着し、雨漏りを確実に防ぎます(*^^*)
またこのルーフィングは、
◎軽量で、屋根への負担が少ない
◎耐久性に優れ、長持ちする
◎さまざまな屋根材に施工できる
という特徴もあります。
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「雨漏りを防止する屋根の防水シートの重要性」はこちら
谷板金は、屋根の谷部分に取り付ける板金で、雨水をスムーズに排水するための重要な役割を果たしてくれます。
現場で板金職人さんが屋根の形状にぴったりと加工した谷板金を使用しています。
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「屋根で最も雨漏りしやすい部分「谷板金」の修理方法」
立平葺きとは、一枚の長い板金を縦方向に葺いていく屋根工法です。
立平葺きは、
◎シンプルでスタイリッシュな外観
◎雨水が流れやすく雨漏りに強い
◎施工しやすい
というメリットがあります(*^^*)
天窓があると、採光や通風などの効果が得られますが、雨漏りのリスクも高くなります。
今回の雨漏りの原因ではありませんでしたが、天窓周りも板金を使ってしっかり防水対策をしておきました。
そこで、今回は壁と屋根の繋ぎ目の上に板金で蓋をし、隙間をコーキングする施工をおこないました。
壁と屋根の繋ぎ目からの雨漏りを確実に防ぎます(*^^*)
お客様からは、
「長年悩んでいた雨漏りが綺麗に修理されて、本当に嬉しいです。しかも、新しい屋根は見た目もスッキリして、とても気に入っています。」
という嬉しいお言葉をいただきました(*^^*)
この度は誠にありがとうございました！
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屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについて、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
雨漏りは『そのうち何とかおさまる』と放置していると、普段は見えない家の内部（躯体）を傷ませたり、カビや腐食トラブ引き起こすことになります。
今回の雨漏りケースでは、雨漏りを解消させるためにスレート屋根の部分的な葺き替えをご提案させていただきました。
お住まいの状態やその後の居住プラン、費用によって、雨漏り修理には様々な選択肢があります！
私どもは、お客様のご希望に寄り添いながら、最善の方法をご提案させていただいております。
まずはお気軽にお悩みやご不明点などお問い合わせくださいね(*^^*)
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