伊丹市の倉庫屋根リフォーム事例！煙突を撤去して費用を抑えた高耐久の屋根づくり
2024.09.20
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(^^) 今回は、伊丹市にある倉庫の屋根カバー工事についてお話しします。屋根材として使用されていた小波スレートが、長年の風雨で錆びつき、雨漏りが発生していました。さらに、倉庫に取り付けられていた使われていない煙突も劣化が進み、腐食していたため、…
神戸市須磨区でスレート屋根補修！最小限の費用で効果的な雨漏り対策をおこないました
さらに、上にかぶせている棟板金との間にも隙間が生じ、棟板金の下地も傷んでいました。
スレート屋根は、軽量で耐久性に優れている反面、経年劣化による割れや欠け、色あせ、苔むしなどの問題が発生しやすいという特徴があります。
特に大棟のような突出した部分は、風雨の影響を受けやすく、劣化が進行しやすい部分なんです。
大棟部分の劣化は、単に見た目が悪くなるだけでなく、重大な雨漏りリスク を伴います。
まずは、この大棟部分の補修をおこなう必要がありました。
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上写真に映っているのは、棟板金を取り外した後に現れた貫板（ぬきいた）です。
貫板は、棟板金の下地となる板材です。
棟板金は、風雨から屋根内部を守るために重要な役割を果たしますが、貫板がしっかりしていなければ、棟板金自体も機能を果たすことができません。
今回のように貫板が腐食している場合は、すぐに交換します。
腐食した貫板は強度が低下し、棟板金を支えることができなくなるからです。
腐食して変色している貫板は撤去いたしました。
スレートや瓦屋根の場合は、このように劣化したり破損した箇所のみを部分交換出来るのが大きなメリットですね(^－^)
破損した箇所のみを交換するため、早期に気づいて屋根下地が傷んでいない段階であれば雨漏りリスクをピンポイントで解消することができます。
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貫板は、固定方法が不十分だと強風によって貫板が剥がれる可能性があります。
ビスを使って貫板をしっかりと固定いたしました！
十分な重ね代を確保しながら、新しい貫板にビスを効かせて再固定しています。
スレート屋根は、経年劣化や風雪の影響でヒビ割れが発生することがあります。
こうしたヒビ割れですぐに雨漏りするわけではありませんが、放置しているとヒビ割れが広がったり、欠け落ちたりして雨水が侵入し、雨漏りの原因となります。
シーリング材による補修は、軽微なひび割れであれば有効です。
早めに処置することで、雨漏りなどの二次被害を防ぐことができます(^^)/
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