宝塚市 築25年カラーベスト屋根が生まれ変わる！屋根カバー工法で雨漏り対策
2025.07.16
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)本日は、宝塚市でおこないました屋根カバー工法の現場をご紹介させていただきます。屋根からの雨漏りに悩まれているとのことで、『屋根の状態と工事について納得のいく説明をしてくれる業者を探している』とのお問い合わせをいただいたお客様です。屋…
神戸市須磨区 人気の屋根カバー工事とは？頑丈なガルバリウムで安心修理！
雨漏りが発生した天井には、家主の方がジプトーンという天井材を使ってご自身で張り替えている状態でした。
雨漏りしている居室の真上は下屋根になっており屋根裏がありましたので、屋根裏内部も点検させていただきました。
前日雨が降っていたこともあり、まだ屋根裏内には乾く前の状態の雨水がたまっている状態です。
梁、天井下地の野縁にも雨染みが付いており、長期的な雨漏りが続いていることがわかりました。
では実際に屋根に上り、雨漏りの原因調査を行います。
屋根材はカラーベストという薄型化粧スレートで葺かれた屋根でした。
スレートとは、セメントを主成分とし、繊維質や水を混ぜて成形した屋根材です。
軽量で施工がしやすく、カラーバリエーションが豊富で比較的安価であることで人気の屋根材ですね(^－^)
スレートとは、セメントを主成分とし、繊維質や水を混ぜて成形した屋根材です。
軽量で施工がしやすく、カラーバリエーションが豊富で比較的安価であることで人気の屋根材ですね(^－^)
全体的に一度塗装のメンテナンスが施しており、表面塗膜の状態から1，2年前に塗られていると推測します。
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こちらのカラーベスト屋根は、塗装の際に屋根材の隙間の大部分をふさいでいる状態でした。
お話を聞くと塗装を行う前にも雨漏りが発生したそうで、ご主人ご自身で屋根を塗ってメンテナンスを行ったとのことでした。
その再塗装の際に埋まり切らなかった、目視では確認できないレベルの隙間などから雨水が吸い込まれ、屋根材の裏に溜まり、屋根材下の防水シートの層まで雨水が浸入して、雨漏りが発生している状態です。
今回はガルバリウム鋼板製の立平という材料を使い屋根をカバーしていきます。
ガルバリウム鋼板は、鉄を板状にしたものにアルミニウムと亜鉛とシリコンの合金をめっきしたものです。
本来は錆びやすい鉄に錆びにくいアルミや亜鉛でめっきしただけで、鉄が空気に直接触れることがなくなるので、酸化しにくく、錆びにくくなり、耐用年数が長く頑丈な屋根材になります。
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屋根材を張る前に防水シート（2次防水層）を新しく作っていきます。
屋根は、表面を守る1次防水層(カラーベストや瓦など表面の屋根材)と内側の2次防水層(屋根はアスファルトルーフィング、壁は透湿防水紙、アスファルトフェルト)に分かれています。
表面の屋根材は、どうしても太陽光による劣化から起こる破損、暴風雨などの吹き込みにより雨水の浸入を許してしまう事があります。
そういった際、入ってきた雨水からお住まいを守る防水層が施してあります。
屋根カバー工事を行う際も同様に2次防水層を作成します。
カバー工事の際は、硬いセメントの屋根材の上に施工するので改質アスファルトルーフィングのグレードが必要となります。
今回は防水シート裏面に粘着層が付いているカスタムライトを使用して屋根に固定を行います。
屋根全体をカスタムライトを使い覆います。
これで、2次防水層の作成の完了です(^^)/
こちらの屋根は、軒先、ケラバ部分がパラペット(立上り壁)になっているため軒先は箱樋となっています。
ガルバリウム鋼板の平板を現場で折り曲げて加工して、箱樋を折り軒先に設置しカバーしていきます。
いよいよ、表面の屋根材となるガルバリウム鋼板を設置していきます。
並べて設置していき、しっかりと固定してきます。
壁と屋根の接続部分には隙間が出来るため、雨水が浸入しないように雨押え板金とよばれる板金を取り付けます。
さらに、雨押え板金と壁の接続部分はコーキングでわずかな隙間を埋め、防水処理を行います。
パラペットの内壁は雨水が浸入しやすい箇所のため、ガルバリウム鋼板を貼ってカバーをしておきます。
こちらのお住まいにはトップライトがありましたので、窓枠とガラスの接続部分をコーキングしておき、防水処理をおこないました。
屋根カバー工事が完了しました！
屋根下地を新設し、頑丈でスッキリとした屋根に生まれ変わって雨漏りを解決したので、お客様にも大変喜んで頂けました。
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