神戸市北区 テラスからの雨漏り調査に伺いました。


神戸市北区テラスからの雨漏り
神戸市北区 テラスからの雨漏り調査に伺いました。
こんばんは、街の屋根やさん松本です。
本日の現場ブログでは、神戸市北区の現場調査の様子です。
問い合わせ内容は『雨漏り』です。
お住まい外部に設けたテラスから雨が
したたり落ちてくるとお問い合わせを頂きました。

現場に到着してご挨拶をさせて頂き、さっそくテラスを見させていただきました。
とても大きなテラスでお住まいの間口いっぱいに施工してあります。
テラス下にはウッドデッキがあり、
せっかく取り付けたテラスから雨漏りが起こっているので濡れている状況とのことです。
神戸市北区テラスからの雨漏り テラス現状
それではテラスの上を調査していきます。
ポリカパネルタイプのテラスです。
2つのテラスを中間でくっつけて
大きな一つのテラスにしている状態です。
神戸市北区テラスからの雨漏り
このベランダの出ている部分から雨漏りがするとのことです。
こういった場合、
壁と、テラスの躯体の隙間は、
コーキング材で塞ぎ止水を施します。
パネルの白くなっている部位は、
そのコーキング材の可塑剤(柔らかさを保つためのもの)
が流れ出して、色がついている状態です。

神戸市北区テラスからの雨漏り 壁際の納め
こちらが壁際の納まりのコーキングです。
しっかりと充填されており、
厚みも取れていますが、
コーキング材の耐用年数はそこまで長くありません。
一般的には7.8年といわれています。
神戸市北区テラスからの雨漏り テラスを連結している場所
またこの部位は2つのテラスの接合部でもあります。
そのため隙間をコーキングで埋めていました。

神戸市北区テラスからの雨漏り 壁際のシール材の切れ目
雨漏りの侵入口はどこなのでしょう。
答えは壁際のシールの切れ目です。
乳白色の部分と少し黒みがかった部分に隙間が生まれています。
個の微細な隙間から雨水が少しづつ吸い込まれ、
入り込んでいました。

神戸市北区テラスからの雨漏り 壁際のシール材の切れ目
狭い隙間であればあるほど水は表面張力により入り込んでいきます。
入り込んだ場合、周りはコーキングにより止水しているため水が抜けなくなり、
長い時間溜まった水によりコーキングも少しづつ剥がれてきます。
そして真下のウッドデッキ部に落ちてきています。

コーキングを増し打ちして厚塗りすれば止まります!

お客様に現状を報告させていただきました!

この工事の現場ブログ

神戸市北区テラスからの雨漏り

2019/07/18/ 神戸市北区 テラスからの雨漏り調査に伺いました。

神戸市北区 テラスからの雨漏り調査に伺いました。こんばんは、街の屋根やさん松本です。本日の現場ブログでは、神戸市北区の現場調査の様子です。問い合わせ内容は『雨漏り』です。お住まい外部に設けたテラスから雨がしたたり落ちてくるとお問い合わせを頂...........

同じ工事を行った施工事例

施工事例

神戸市兵庫区 屋上改修工事、塩ビシート機械的固定工法の施工事例です。

屋上ビフォー
屋上アフター
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
ビュートップU15※田島ルーフィング
築年数
約50年
建坪
約40坪
保証
7年
工事費用
90万円
施工事例

神戸市北区 屋根塗装・外壁塗装を行ったお住まいの施工事例です。

Ⅿ様邸ビフォー
Ⅿ様邸
工事内容
棟板金交換
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ、防水サラセーヌ、板金ガルバリウム鋼板
築年数
約40年
建坪
約40㎡
保証
最大5年
工事費用
約220万
施工事例

神戸市灘区|塩ビシート防水(絶縁工法)機械固定式工法のご紹介

3階屋上の施工前の様子
IMG_9598
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
田島ルーフィング塩ビシート
築年数
30年
建坪
220㎡
保証
7年
工事費用
270万

同じ地域の施工事例

施工事例

神戸市北区 屋根塗装・外壁塗装を行ったお住まいの施工事例です。

Ⅿ様邸ビフォー
Ⅿ様邸
工事内容
棟板金交換
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ、防水サラセーヌ、板金ガルバリウム鋼板
築年数
約40年
建坪
約40㎡
保証
最大5年
工事費用
約220万
施工事例

神戸市北区 屋根塗装、外壁塗装工事をご紹介いたします。

屋根塗装前
屋根塗装
工事内容
外壁塗装
屋根塗装
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ※下塗りアンダーサーフDS
築年数
約30年
建坪
約35坪
保証
5年
工事費用
約200万
施工事例

神戸市北区 棟の棟包み板金を下地の貫板と一緒に部分交換いたします。

カラーベスト屋根の棟板金の風災による飛散
棟の下地を交換して棟包み板金を修繕いたしました。
工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
棟板金(ガルバリウム鋼板) 棟下地貫板
築年数
築20年
建坪
約30坪
保証
工事費用
7万円

この工事と同じ工事を行っている現場ブログ

神戸市中央区 平屋の波板トタン屋根の捲れ調査。

神戸市中央区 平屋の波板トタン屋根の捲れ調査の様子をお伝えいたします。現場に到着し、調査立会の為待ち合わせをしていたお客様にご挨拶させていただき、屋根の調査を開始いたしました。屋根に上ると波板トタンが風によりめくれ上がっておりました。昨年の...........

西宮市 台風被害の調査

西宮市 台風被害を受けたお住まいへ本日調査に伺いました様子を、現場ブログではご紹介いたします。客様は現在遠方にお住まいで、ご近所様から、お住まいの状態をお聞きになり、弊社に家屋現状の調査をご依頼いただきました。台風後から一度も帰れていないと...........

神戸市垂水区 トタン波板葺き屋根

神戸市垂水区 錆びたトタン波板の調査に伺いました様子を、本日の現場ブログではご紹介いたします。現状トタンという鉄に亜鉛のメッキが施されている板金材で作られた波板で屋根を作ってあり、その大部分にサビが回り、穴が開いているとお問い合わせを頂きま...........

信頼の施工実績
お客様の声
屋根工事・リフォームの点検、お見積りなら神戸店にお問合せ下さい!
7時~21時まで受付中!!
0120-960-735