神戸市垂水区 サッシ廻りからの雨漏り修理。


神戸市垂水区 雨漏り個所
神戸市垂水区 サッシ廻りからの雨漏り修理の様子をお伝えいたします。

風と雨が合わさった吹き降りの時に雨漏りするというお客様のお住まいへ
調査のご依頼を受け、伺わせていただきました。

現場は賃貸物件とのことで、
家主様、借主様立会いの下調査をさせて頂きました。
現状居室の角から雨が染みだしてくるとのことで、
状況を確認後原因の究明を行っていきます。
神戸市垂水区 サッシ枠 雨漏りの疑い
雨漏り箇所の直上部分です。
このサッシ、2階居室からベランダに出る掃き出し窓です。
この構造を見て一目でピン、ときました。

雨漏り修理の対象箇所です。
神戸市垂水区 雨漏り箇所木部とサッシの取り合い
こちらのサッシ、
構造上、外壁のラインより内側に取付てあります。
外壁にめり込むように取り付けてあるサッシと、
外壁との合流部は外壁の防水層よりも内側に位置するため、
水が入り込むと壁の中へと入り込んでしまいます。
いったん入り込むと、
水は下へと落ちていくため、
下の居室の上へ落ちるしかなくなってしまいます。

神戸市垂水区 このサッシの取り合い部分から雨漏りが起こっていました
木で仕切られた部分とサッシの水切り部分は、
交流部でカットされており、
そのカット部分は止水処理が施されていませんでした。

こういった場合根本的な改善はサッシの交換ですが、
サッシ部分の面を丸ごと触らなければいけなくなるため、
大工事になってしまいます。
そこまでの費用は出せないという事でしたので、
とにかく直近の雨漏りを
止めるというご要望を頂きましたので
シール打ちによる雨漏り修理工事を行いました。
神戸市垂水区雨漏り修理 シール打ち
着工時は夕方でしたので、
少し写真が見づらいかもしれません。

まずは雨漏り修理のシール打ちの前に
マスキングテープを使いシール材がはみ出して
周辺が汚れないよう養生を行います。
そこに変性シリコンを充填していきます。
神戸市垂水区 雨漏り修理 シールならし
シーリング材は塗布後、
上からならしヘラで押さえていきます。
押さえることで壁面への密着させ、見栄えを整えます。
雨漏り修理のための必要な工程です。
神戸市垂水区 雨漏り修理 シール押さえ後
ならし後の雨漏り集箇所です。

綺麗に均一にならし終えました。
神戸市垂水区 雨漏り修理シール工事完了
マスキングテープをはがしてシールのラインを出します。
雨が吹き込んで万が一サッシの上方から水が入り込む可能性もあるので、
上までシールを充填しています。
雨漏り修理工事の完了です!

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神戸市垂水区 雨漏り個所

2019/05/23/ 神戸市垂水区 サッシ廻りからの雨漏り修理。

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