伊丹市で雨漏り発生、原因は板金屋根の劣化でした。


雨漏りによる天井の抜け落ち
伊丹市で雨漏り発生、
原因追及のための現場調査の様子を
本日の現場ブログではご紹介いたします。

こんばんは、街の屋根やさん松本です。
雨漏りは一瞬にしてこのように
天井のボードを落としてしまう事があります。

以前に一度雨漏りが発生し、
その時は修理をしたと家主様からお聞きしました、
しかし、去年の台風により大量に雨水が入りこんで、
天井が落ちたとのことで、
居室はブルーシートで覆いつくされた状態で大変お困りの様子でした。
屋根に上り原因を調査していきます。
谷板金の端部はコーキングで埋められています。
雨漏り箇所の上の様子です。
板金製の屋根の『瓦棒』
日本古来からある『いぶし瓦』
二つの屋根が交わる継ぎ目の部分です。
こういった流れの方向が交わる屋根面は、
谷板金という水の通り道用の板金が入っています。
瓦屋根と瓦棒屋根の継ぎ目
その谷板金は屋根上の水が
最も集まる場所ですので、
水が回り込む原因があると、
かなりの量が入り込んでしまいます。
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谷と屋根面の合流部です。
以前補修を行った部位だと思います。
既存の板金がサビにより朽ちているところに
コーキング材で止水処理を行っているようです。

コーキング材は日を追うごとに内部の可塑剤が流出していき、
柔らかさが失われていきます。
その過程で、
割れなどが発生することがあります。
そうなれば以前雨漏りしていた部位ですので、
また雨漏りが発生してしまいます。
お客様のお住まいもそうでした。
コーキングに隙間が生まれてしまっています。

瓦棒の谷の取り合いのサビにより朽ちています。
こちらの写真は瓦棒と谷板金の合流部です。
サビにより朽ちている状態です。
この部位に吹き込んだ場合は
雨漏りにつながります。

板金のサビによる穴あき、
その部位を簡易的なコーキングで収めていたせいで、
発生した雨漏りでした。

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