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北区。バルコニー防水工事が着工。工法はウレタン防水です。


北区でバルコニー防水工事が着工しました。

戸建てのバルコニー防水工事にはFRP防水やウレタン防水、シート防水などが

代表的にあげられますが、今回の防水工事はウレタン防水を採用しました。

基本的に木造住宅では新築時にFRP防水が主流ですが、

耐久年数は8年~10年程と言われています。

塗膜系の防水では、塗膜の割れや膨れ、穴あきなどが経年劣化でよく起こる症状です。

防水が劣化すると必ずと言っていい程雨漏りに繋がります。

実際、雨漏りした建物の調査でも防水の劣化がかなり多数を占めます。

また防水はバルコニーだけに施工されているものでもありません。

陸屋根や屋上などにも採用されています。

バルコニーは日頃からよく洗濯物を干すことで使用されていますが、

陸屋根はあまり人が使用する目的がありません。

また陸屋根に上がることができない建物も多く見られます。

また雨水を排水するドレンも土間面に設置していることが多いので、泥や枯葉がつまり

排水できずにプールになってしまうこともよく見られます。

プールになれば、立上りにまで溜まり、やがて笠木を超えてオーバーフローし

雨が建物内部に浸入してしまいます。
防水工事前
既存バルコニー、土間面です。
既存防水はウレタン防水の密着工法です。

防水工事前
ウレタン防水工事、着工です。
まず防水工事ではケレン・清掃作業から入ります。
防水工事
絶縁工法、又は通気緩衝工法という工法はウレタン塗料を塗り込む
前に下地として専用シートを張ります。
その後、ウレタンを塗り込みます。
防水工事
塗り込みは土間部分だけではなく、立上りにも塗ります。

ドレンキャップ
ドレンにはストレーナーというキャップを取り付けます。
改修ドレン
取付完了です。ゴミや泥、枯葉はここで塞き止められます。
ウレタン防水工事完成
ウレタンを上塗り後、トップコートを塗ります。
言わば仕上げ材です。
ウレタン防水工事完成
トップコート塗り込み完成です。

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