HOME
現場ブログ
伊丹市で安心の屋根点検なら！築年数の経った屋根の雨漏りリスクを調査します

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

先日、伊丹市のお客様から家の屋根について無料点検のご依頼をいただきました。

元々外壁塗装のご依頼をいただいており、屋根の点検もご依頼いただいたお客様です。

今回の現場ブログでは、伊丹市で点検をおこなった平板瓦屋根の不具合状況と修理方法をご紹介いたします(^^)/

　関連ページ　

「ここまでやります！お住まいの無料点検！」

「料金の目安を知りたい！各種屋根修繕の料金プラン」

伊丹市で開いた瓦屋根の無料点検をおこないました

それではここから、伊丹市でおこないました無料屋根点検時の平板瓦屋根の様子をレポートいたします(^^)/

現場は既にご依頼いただいておりました外壁塗装のための足場が組まれている状態です。。

　関連ページ　
「街の屋根やさんの新型コロナウイルス対策について」はこちら

伊丹市×無料屋根点検　　①平板瓦屋根

現状の屋根材は平板瓦と言いまして、長方形の板のような形状のシンプルな屋根材でした。

平板瓦は、「瓦」と聞いて思い浮かぶ波型の和瓦とはまた異なる、凸凹のないフラットなデザインの洋瓦です。

陶器瓦でシンプルでスッキリとした外観になる屋根材ですね(*^^*)

　関連ページ　
「瓦・スレート・金属あなたの屋根はどのタイプ？」

伊丹市×無料屋根点検　②割れやズレの調査

こちらの平板瓦屋根はかなりの築年数が経っているようです。

全体的に色が褪せてきて変色が進んでいるようですが、1番重要な調査のポイントは割れやズレがないかを調べることです。

屋根点検の１番の目的は、今後の雨漏りを防ぐことですので、雨水が浸入してしまう箇所がないかをくまなく見ていきます！

　関連ページ　
「雨漏りについて不安やお困りごとがある方へ」

ヒビが多数入っています

こちらの平板瓦は完全には割れていませんが、かなりのヒビが入っていますね。

目視でわかるほどのヒビとなると、雨が降った時にやはりここから雨水が浸入してしまいます。

わずかな量でも浸透し続けることで、この下にある屋根下地（木材）の腐食に繋がり、さらに放置すると屋根裏への雨漏りに繋がるでしょう。

こちらの平板瓦もちょうど1枚の真ん中くらいまでヒビが入っていますね。

こうした屋根材の割れや不具合は普段の生活ではとても気づけない部分ですので、築後10年を目安にプロに点検を依頼して屋根の状態を把握しておくのがオススメですよ(^^)/

不具合に早く気づいて補修しておく方が、雨漏りトラブルや大きな工事を防ぐことが出来、予期せぬ出費も抑えられます！

　関連ページ　
「屋根のトラブルでお困りの方、屋根修理を必要としている方へ」

伊丹市×無料屋根点検　③報告とご提案

屋根全体を細かく調査し、屋根点検は終了です！

屋根の状態としては、ヒビ割れた瓦があり築年数も経っていますので全体の屋根材と屋根下地を交換する「屋根葺き替え工事」も選択肢の１つです。

ただヒビ割れた瓦はまだ数か所と少なく、今回は部分差し替えのご提案をさせていただきました。

現状ヒビ割れている平板瓦のみを交換する工事となります。

　関連ページ　
「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさんにお任せください」

差し替え工事で10年は雨漏りを防げる状態です

今後他の瓦もヒビ割れてくる可能性はありますので、定期的な点検と差し替えは必要になる可能性はありますが、全体の屋根材と下地を交換する屋根葺き替え工事となれば、工事費用もかなりの金額になります。

そのため、定期的に差し替え補修などをしながらでもまだ10年は屋根として機能すると判断し、屋根上の写真とともにお客様にお伝えいたしました(*^^*)

屋根全体の状態をくまなく点検し、現状では雨漏りもなく緊急性もないと判断いたしました。

急ぎ、平板瓦差し替え工事のお見積りをお持ちする運びとなりました

現状ヒビ割れている平板瓦を差し替えし、できる限り新築時の防水状態を保っていくのが良いかと思います！

　関連ページ　

「お住まいが教えてくれる屋根修繕のサイン」