【2023年最新】神戸市西区 雨漏り修理費用まとめ！瓦屋根・屋上・ベランダの雨漏り
2023.09.19
※2023年9月19日 記事更新 こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もしたいせつなお住まいや所有する物件で雨漏りが来たら。まずは費用の相場やどんな解消方法があるのかが気になるところですよね。今回の現場ブログでは、弊社が神戸市西区にて雨漏り解消のためにおこなった瓦屋根…
伊丹市 屋根リフォーム 災害に負けない強く丈夫な屋根へ！
経年劣化で錆びた板金屋根です。
腐食が進み穴あきへ発展、下地への雨水浸入も確認されました。
このままでは屋根だけでなく下地まで朽ちてしまいます。
このままでは屋根だけでなく下地まで朽ちてしまいます。
傷んでいた屋根下地を一部交換後、新しい屋根を設置する屋根の部分リフォームをおこないました！
リフォーム後の屋根には軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板を採用。
丁寧にメンテナンスされた屋根に、お施主様にも安心していただけました。
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1階部分の板金屋根が赤茶色に錆びています。(上写真)
また、腐食が進行した屋根には穴が開き、バタバタとめくれあがっている状態です。
板金部分の屋根は錆びによる穴空きが多く、雨が降ればまともに屋根の下地に雨水が入り込むでしょう。
この部分の屋根は、瓦と板金の屋根が取り合っています。(瓦と板金の境目である)
このような場合、瓦と板金両方の部分的なリフォームが必要です。
軒下から屋根裏を見上げたところです。(上写真)
軒裏の木材が、軒先側だけ白く変色しているのが分かりますか？
やはり、板金屋根の劣化により下地まで雨水が浸入していました。
長年、雨が当たり続けた部位は下地木材が白く変色し劣化しています。
まずは、板金屋根と取り合っている部分の瓦を部分的に外し、一旦撤去します。
板金屋根と接している箇所の瓦を2列ずつめくりました。(上写真)
瓦をはずすと下地の土が出てきますが、この土は不要となるため撤去し清掃します。(高機能な下地材を使用するため)
劣化した板金屋根は、瓦の下に差し込まれて設置されていました。
そのため、板金材が差し込まれている所までの瓦をめくらなければ錆びた屋根材を撤去できないのです。
撤去する前の瓦には一枚一枚に番号が付けられます。
錆びた板金屋根を撤去し新設後、またこれらの瓦は元通りにしなければなりません。
しかし、バラバラになってしまってはどこにどの瓦が葺かれていたか分からなくなります。
そうならないように、きちんと瓦一枚一枚に番号がふられているのです。
大切なお住まいを今後も守ってくれる大切な瓦です。一枚一枚丁寧に扱わなくてはなりません！
既設の板金屋根と野地板を解体し撤去します。
野地板を撤去すると、垂木が現われました。
幸い、既存の垂木はまだきれいな状態です。この垂木を利用し、新しい野地板を新設します。
ガルバリウム鋼板は軽くて錆びにくいため、2021年現在では金属屋根として定番化している屋根材です。
屋根として水を受ける部位には雨水浸入の可能性を高めるため穴をあけて固定できません。
そのため、軒先側は水切材に板金をつかませ固定します。
瓦側は、「吊り子」という板金の端材を使っています。
板金を引っ張り上げ吊り子を野地板に固定し強度を持たせているのです。
瓦の復旧に入ります。
新しい下地材には、防水性・耐久性にすぐれた「なんばん漆喰」を使用します。
なんばん漆喰を積み、その上から瓦を押し付け「高さ」「角度」を調節します。
新しい板金は瓦の下に入り込んでいる形になり、雨を浸入させない仕組みを作ります。
また、なんばん漆喰は硬化するとセメントのような強度が出るため耐久性にもすぐれます。
瓦を葺くには、瓦一枚一枚の調節が必要です。
隣同士になった瓦がかみ合いつつ支え、瓦屋根は形成されています。
そのため、今回葺き直した箇所の周辺にあたる瓦も、ある程度ズレを調節しなければなりません。
丈夫で長持ちする瓦屋根を造るには、屋根職人が培ってきた高い技術力が不可欠です。
屋根リフォームが無事竣工いたしました！
リフォーム前は錆びて穴だらけになっていた板金の庇屋根。
軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板の屋根に葺き替え完了です！
また、周りの瓦も施工し直し、雨水対策もバッチリです。
お施主様から見えない場所も屋根職人の知恵と工夫が詰まっています。
災害に強く雨漏りしにくい丈夫な屋根に生まれ変わりましたね。
また何かございましたら、いつでも無料調査に伺いますのでお気軽にご相談ください！
「うちの屋根は大丈夫かな？」
「そろそろリフォームした方がいいの？」
伊丹市でこのようなご不安・疑問をおもちでしたら、私ども「街の屋根やさん神戸店」におまかせください！
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