【三田市で雨漏り調査】天井にシミ？無料点検で原因を特定した事例を解説！
倉庫をいくつもお持ちの会社様で、今回雨漏りが起きたのは1階を倉庫、2階を事務所として使用されている建物でした。
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「貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?」はこちら
少し変色してきていますね。
室内にポタポタと水が落ちてきたり、建物内部が傷んでくる前にこの雨漏りを解消しなければいけません。
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「雨漏りには早急な対応が必要です！」
こちらの建物は
屋根は金属製の台形が規則正しく連なった折板（せっぱん）屋根になっていました。
計測した雨染み箇所の真上にあたる屋根部分を見てみました。
目視でわかるほど隙間のあいた亀裂ですね。
勾配が緩くフラット
ただ、屋根全体を見たところ、塗装が剥がれている箇所も多く、錆びの状態から見ても塗装ではもたないほど、屋根材自体が錆びついて劣化しています。
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「屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる」
雨漏りの原因
●折板屋根の経年劣化による亀裂
➡錆びが進行して屋根材に亀裂が生じた部分から雨水が浸入していると見られます
解消方法
●屋根全体のカバー工事
➡既存の折板屋根の上に、上から新しい軽量かつ頑丈な金属屋根材をかぶせます
工事内容をご案内したところ、ご検討いただくため急ぎお見積りをお持ちさせていただく運びとなりました！
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「屋根カバー工事についてくわしく」はこちら
雨漏りは「ポタポタ水が垂れてきてから」ではすでに手遅れなケースも多くあります。
特に今回のような折板屋根は、構造上わずかなひび割れやボルトの劣化から、室内に水が回り込むまで時間がかかるのが特徴です。
だからこそ、早めに気づくことが重要なのです。
✅ 雨漏りの初期サイン、こんな症状があれば要注意！
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天井のクロスのつなぎ目がうっすら変色している
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室内にカビ臭さを感じるようになった
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台風や豪雨のあとに天井や壁に湿り気を感じる
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折板屋根の塗装が剥がれてきた・サビが目立つ
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雨音が以前より大きく感じる（屋根材が薄くなっている可能性）
こうした症状は「雨漏り予備軍」のサインです。
完全無料の雨漏り点検を活用すれば、被害が大きくなる前に適切な対策ができます。
屋根材自体の錆びがかなり進行しており、亀裂が数か所に見られたため、上から塗装してもイタチごっこになってしまうからです。
折板屋根の場合は、定期的に点検をおこない、錆びつく前に塗装メンテナンスをしておくのがベストです。
表面が軽く錆びてきているというレベルなら、上から塗装することで防水力を復旧させられます。
また、今回の屋根よりさらに傷んでくると、屋根材を固定しているボルトが錆びついて固定力が弱まってきます。
その場合はその既存の折板屋根を撤去して新たに屋根を施工し直す「屋根葺き直し工事
街の屋根やさん神戸店では、屋根材の種類や建物
「調査してもらって本当に良かった」「説明がとても丁寧だった」など、安心してご相談いただける実例が満載です！
「天井にシミや膨れが出来ているのが前から気になっている…」
「屋根修理となると高額になりそうで、業者に問い合わせるのを先延ばしにしている」
「雨漏りの原因をまず知ってから考えたい」
このようなお悩みをお持ちでしたらぜひ、私ども「街の屋根やさん神戸店」におまかせください(^^)/
私どもは、お客様から「ありがとう！やってよかった！」とおっしゃっていただける会社を目指しています。
今、抱えられているご不安やお悩みを解消し、快適なお住まいとなるお手伝いをさせていただくのが私どもの何よりの喜びです(*^^*)
いつでも完全無料で、お住まい調査・修理方法のご提案・お見積りまでさせていただきます。
ちょっと気になることやわからないことも、どうかお気軽にご相談下さいね！
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