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【神戸市西区】屋根葺き替え工事・屋根カバー工事・屋根塗装のビフォーアフターや費用まとめ

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

雨漏りや色褪せ、劣化が気になる屋根は早めの対策で、お住まいの寿命を延ばしましょう。

この記事では、

●屋根葺き替え工事

●屋根カバー工事

●屋根塗装

という3つの代表的な屋根リフォームについて、ご紹介します！

弊社が神戸市西区でおこなった施工事例ビフォーアフター写真と実際の費用を詳しくご紹介しますので、

是非ご参考にしてみてくださいね(*^^*)

　関連ページ　

「雨漏りでお困りの方おまかせください！」

「ここまでやります！お住まいの無料点検！」

どんな屋根リフォーム方法がある？

雨漏りや色褪せなど、経年劣化で傷んだ屋根は、早めに対処しないと住宅の寿命を縮めるだけでなく、健康被害にも繋がる可能性があります。

そこで必要となるのが、屋根リフォームです。

屋根リフォームには、大きく分けて以下の3つの方法があります。

①屋根葺き替え工事

●既存の屋根材を全て撤去し、新しい屋根材に葺き替える方法
●最も確実な工法で、耐震性や断熱性を向上させることもできます。
●費用が高額なリフォームです。

②屋根カバー工法

●既存の屋根材の上に、新しい屋根材を重ね葺きする方法
●葺き替え工事よりも費用が安く、工期も短くなります。
●屋根の重量が増加したり、下地の状態によっては施工できない場合があります。

③塗装

●既存の屋根材を塗装する方法
●費用が最も安く、手軽に行うことができます。
●防水効果は一時的なものであり、定期的な塗り替えが必要です。

どんな屋根リフォームをするかは何を基準に決める？

それぞれの工法には適した時期があり、

屋根葺き替え工事: 雨漏りがある、屋根材が著しく劣化している場合
屋根カバー工法: 築20年以上経過している、屋根材に軽微な劣化が見られる場合
塗装: 築10年経過している、屋根材の色褪せが目立つ場合

といったように築年数や劣化度合いで見極めます。

お住まいの屋根の状態、予算、希望する耐用年数などを総合的に判断する必要があります。

複数の業者から見積もりを取り、それぞれの特徴やメリット・デメリットを比較検討することが重要です。

※屋根リフォームの費用目安

屋根葺き替え工事: 50万円～150万円
屋根カバー工法: 30万円～80万円
塗装: 10万円～30万円

屋根リフォームの種類　①屋根葺き替え工事

屋根の葺き替え工事とは、既存の屋根を解体し、下地から生まれ変わらせる工事です。

屋根全体を新しくすることで、雨漏りの心配を根本的に解消し、建物の寿命を延ばすことができます。

近年では、軽量な屋根材の開発が進んでおり、軽量な屋根材は、建物への負担を軽減し、耐震性を向上させる効果があります(^^)/

工事の種類	屋根葺き替え工事
工事費用	260万円（税込み）
使用材料	コロニアルクァッド（カラーベスト）
保証年数	7年

「雨漏りが複数箇所で起きていて困っている・・」

このようなお問い合わせをいただき、雨漏り診断のプロによる現場調査の結果、屋根のセメント瓦にヒビ割れが多数あることがわかりました。

屋根全体の寿命も限界であったため、下地を整えてスレート屋根に葺き替える屋根葺き替え工事をおこなう事になりました。

　この工事についてくわしく　
「神戸市西区　瓦からスレートへ屋根葺き替え工事をおこないました」

屋根葺き替え工事の最大のメリットとは？

屋根葺き替え工事の最大のメリットは、屋根をまるごと新しくすることで、住宅全体の機能を大幅に向上させることができることです。

耐久性や耐候性、 断熱性、防音性、耐震性を大幅にアップさせることが出来ます。

また、屋根がしっかりとメンテナンスされている家は、中古住宅市場でも評価が高くなります。

そのため、屋根葺き替え工事を行うことで、将来の住宅売却時の資産価値を向上させることができます。

　関連ページ　
「屋根葺き替え工事についてもっとくわしく」

屋根リフォームの種類　②屋根カバー工事

既存の屋根を解体せずにリフォームできるのが、「屋根カバー工事」です。

老朽化や不具合のある屋根をそのまま覆い隠すことで、費用を抑えつつ、新しい屋根を手に入れることができます。

「夏場の室内が暑い！家の断熱力を高める方法はないでしょうか」

神戸市西区にお住まいの方からこのようなご相談をいただいたことがきっかけとなり、解決できる屋根リフォームとして『屋根カバー工法』をご提案いたしました。

現状の折板屋根（せっぱんやね）の上に新しいガルバリウム鋼板製の折板屋根材を設置する工事です。

　この工事についてくわしく　
「神戸市西区で屋根カバー工事なら！折板屋根カバー工事で断熱力をアップさせました！」

屋根カバー工事の最大のメリットとは？

屋根カバー工事の最大のメリットは、費用を抑えながら、屋根の機能を向上させることができることです。

屋根カバー工事は、既存の屋根材を撤去せずに新しい屋根材を被せるため、葺き替え工事と比べて費用が抑えられます。

特に、アスベスト含有の屋根材を撤去する場合は、廃棄費用が高額になるため、屋根カバー工事の方が費用メリットが大きくなります。

また、既存の屋根材を撤去する必要がないため、葺き替え工事よりも工期が短くなります。

お住まいを空ける期間を短くしたい方におすすめです(*^^*)

　関連ページ　
「屋根カバー工事についてもっとくわしく」

屋根リフォームの種類　③屋根塗装

屋根塗装は、既存の屋根材の上に塗料を塗ることで、屋根の機能を向上させる工法です。

経年劣化により色褪せた屋根を、塗装することで再び美しい外観に蘇らせることができます。

また、塗料膜が屋根材表面を覆うことで、雨漏りの原因となる雨水の侵入を防ぎます。

葺き替え工事やカバー工事に比べて、費用が抑えられます(^^)/

　関連ページ　
「屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる」

屋根塗装の最大のメリットは？

屋根塗装の最大のメリットは、費用を抑えながら、屋根の機能を向上させることができることです。

他の屋根リフォーム方法と比較した場合、、圧倒的に費用が安価です。

築年数や屋根の広さによって費用は異なりますが、一般的には、建坪30坪の場合で10万円～30万円程度です。

部分的な補修も可能なので、費用を抑えたい場合には有効な手段ですね(^－^)

　関連ページ　
「スレート屋根は塗装するべき？塗装の注意点を徹底紹介！」

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弊社では、屋根や外壁のリフォームからちょっとした雨どいの補修、瓦1枚の交換まで、日々多くのお住まいについてのご依頼を承っております。

神戸市西区のみなさまからは日々、「相談」「不具合の点検」「修理ご提案」「お見積り」のお問い合わせをいただいております！！

また、ブルーシートを張るなどの雨漏り応急処置、屋上やカーポートの老朽化対策などなど、どんなご不明点もお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)

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