神戸市垂水区で外壁のクラック調査をおこないました

それではここから、神戸市垂水区で外壁調査に伺いましたので、現場の様子をご紹介していきます。

こうした家やビルなどで、外壁にクラックや細かなヒビ割れがあるのを見たことありませんか？

外壁のクラックやヒビでまず心配なのは、やはり建物内部への雨水の浸入です。

今回もお客様も、お住まいの外壁に出来ている大きなクラックが内部を傷める可能性を心配され、お問い合わせいただきました。

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神戸市垂水区×外壁のクラック調査　①クラックの確認

こちらがお問い合わせいただいた問題のクラックです。

目視ですぐわかるほどの大きさですね。

外壁にクラックが出来ると何が起こる？

外壁にクラックがあると、その後放置することで複数のトラブルが発生する可能性があります。

たとえば、

①雨水の浸入: 雨水は建物の内部に浸み込み、内部の構造や壁の材料を損傷させる可能性があります。特に長期間にわたって放置されると、雨水の侵入によりカビや腐食が進行する可能性もあります。

②断熱性の低下: クラックから冷気や暖気が侵入し、エネルギー効率が悪くなる結果として、冷暖房費が増加する可能性があります。

③構造の安定性の低下: 外壁は建物の構造の一部を支えているため、クラックが大きい場合は特に外壁の強度が低下し、建物全体の構造的な安定性に影響を及ぼす可能性があります。

④美観の損失: クラックが目立つ場合は特に建物の美観や価値を低下させる可能性があります。これは特に、売却や賃貸の場合に重要な要素となります。

そのため、外壁にクラックがある場合は、できるだけ早く軽微なうちに修復しておくことが何より重要です。

建物内部のリフォームが必要となるような事態になる前にプロに点検を依頼し、計画的に軽微なうちに修復しておきましょう(^^)/

神戸市垂水区×外壁のクラック調査　②原因について

外壁のクラックが起きる原因としましては、今回の場合は外壁材料の経年劣化によるものだと考えられます。

特に外壁材に木材を使用している場合は、乾燥によって少しずつ収縮し、クラックが生じることがあります。

外壁にクラックが生じる原因はほかにも！

外壁にクラックや細かなヒビが発生する原因はさまざまです。

たとえば、

①建物の老朽化: 建物が経年劣化し、今回のように外壁の材料や構造が劣化することがあります。立地条件や環境要因によって、外壁の素材が膨張・収縮し、クラックやヒビが生じます。

②地震や地盤の動き: 地震や地盤の沈下など、地震活動や地盤の変動によって外壁に負担をかけ、外壁にクラックやヒビが発生する可能性があります。

③温度変化: 気温の急激な変化や季節の変動によって、外壁の素材が膨張・収縮を繰り返すことで、クラックやヒビが生じることがあります。

④建物の基礎や構造の欠陥: 建物の基礎や構造に設計上の欠陥がある場合、やはり外壁に負荷がかかります。例えば、不適切な基礎設計や施工、構造の不均一な負荷配分などが原因となり、外壁にクラックやヒビが生じることがあります。

⑤悪天候や自然災害: 激しい風や雨、台風、豪雪などの悪天候や自然災害は、外壁に負担をかけることがあります。

これらの要因が組み合わさる場合もあり、外壁に複数のクラックやヒビが発生することもあります。

外壁のメンテナンスや定期的な点検は、これらの問題を早期に発見し、修復するために重要です。

神戸市垂水区×外壁のクラック調査　③外壁の膨れ

調査したところ、外壁のクラック周辺が膨れ上がっています。

外壁が膨れる原因としましては、外壁材の劣化や湿気による影響、外部からの衝撃による影響など様々です。

今回の場合はやはりこの雨樋付近に出来たクラックからの雨水浸入により、外壁材が湿って膨張したことで膨らんできているのだと思われます。

神戸市垂水区×外壁のクラック調査　④解決方法のご提案

今回外壁に大きなクラックが出来ておりますので、解消方法としては外壁全体のリフォームがベストではあります。

ただ、外壁を内部も含めてリフォームするとなると、外壁の解体、下地処理と大掛かりな工事となります。

工事にかかる金額も大きくなり、足場の設置も必要になってきます。

お客様とお打合せいたしました結果、今回はこのクラックの部分的な処理で対応させていただく事にしました。

クラック補修として、クラックまわりに部分的板金を巻いてカバーする工事をご提案させて頂き、急ぎお見積りをお持ちする運びとなりました。

お住まいの内部に被害が及ばぬよう、適切にピンポイントで補修をさせていただきます！

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