【2025年最新版】明石市の雨漏り修繕費用相場！屋根・天窓・ベランダ屋根の修理事例
2025.03.08
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)もし、今住んでいるお住まいや所有する物件で雨漏りが起きたら。まず気になるのは、どこに問い合わせるか、費用の相場やどんな工事をするのかといったところではないでしょうか。今回の現場ブログでは、弊社が明石市にて雨漏り修理をおこなった天窓・…
伊丹市で屋根葺き替え工事！穴が開いた銅板屋根から頑丈なガルバリウム屋根へ
家主様にご挨拶させていただき、雨漏りしているという庇（ひさし）屋根にご案内いただきました。
２階窓の上にかかる庇屋根で、こちらは銅板製の高価な屋根材で葺かれています。
築年数が経っており元々頑丈である銅板が経年劣化による目視ですぐわかるほどの穴が開いていました。
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家主様はこの軒裏の傷みを見て
表面の銅板を変えてもこの腐食は解決出来ないので、今回は銅板屋根を解体して新しい下地と軒裏を新設する「屋根葺き替え工事」をおこなう運びとなりました！
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「軒天の雨染みと剥がれは見逃し厳禁! 雨漏りや鳥獣被害に繋がります」はこちら
足場の架設は、足場の架設専門の職人さんがおこないます。
足場を架設する場合は、工事費用に足場の架設費用が加わるので、この足場が有効活用出来るよう、他に補修が今後必要なところはないかというチェックをしておくのでおすすめです(*^^*)
屋根や外壁のメンテナンス時期を合わせるのもオススメですよ！
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まずは、腐食した屋根の解体を始めます。
軒裏の板を剥がしていっています。
かなり腐食が進んでますね・・
白いカビもびっしりです。
すべて撤去いたします。
屋根の土台である構造体に新しい角材を固定し、新しい屋根の強度を確保します。
錆びにくいステンレスビスでしっかりと固定しておきます！
この合板を屋根用語で野地板(のじいた)といいます。
この12mm厚の野地板が屋根の寿命を左右する最重要パーツです。
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「野地板(のじいた)
これにより屋根内部を守るのはもちろん、屋根面に降ってきた雨水をスムーズに下方へ受け流すことができます。
ルーフィングとはいわゆる防水シートのことで、現代の屋根工法では必ず設置される下地です。
たとえ表面の屋根が破損したり穴が開いても、このシートで水をブロックしてくれるので雨漏りにはなりません。
ルーフィングは経年劣化により破れることもあるので、15年を目安に業者に点検を依頼するのがオススメです(*^^*)
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ガルバリウム鋼板は、鉄板を亜鉛やアルミニウムなどでコーティングしているため、錆びにくく高寿命な素材です。
その中でも立平は、屋根の頂上（上写真でいうと外壁側）から軒先まで縦に1枚の板金で葺くので、排水がスムーズで雨漏りにも強い屋根材なんです(^^♪
見た目もスタイリッシュに仕上がり、お客様に大変お喜びいただけました(*^^*)
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弊社の無料お住まい点検では、建物全体の現状を十分に把握いたしました上で、お客様と丁寧な話し合いをおこない、ご予算・ご希望に沿ったご納得のリフォーム法をご提案させていただきます！
伊丹市で弊社がこれまで施工をおこないましたお客様からの声や施工事例をこちらでもご紹介しておりますので、よろしければご参考にしてみてくださいね！
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