神戸市垂水区 スレート屋根点検！スレート屋根の寿命と補修方法とは？
今回屋根点検のお問い合わせがあったスレート屋根とは、セメントと繊維材を練り込んだ6ミリ厚ほどの板状の屋根材を使用した屋根です。
別名「カラーベスト」「コロニアル」という言い方もします。
スレート屋根の寿命は約15～20年ほどで、それまでに築後10年前後のタイミングで塗装やパーツ交換によるメンテナンスをおこない、防水力と美観を回復させておくのが一般的です(*^^*)
その後20年以上経ち、下地に劣化が見られる場合はスレート屋根全体の「葺き替え」もしくは「屋根カバー工事」などをおこなうことになります。
スレート屋根を長持ちさせるコツは、定期的な点検後、不具合があれば塗装や差し替え補修などのメンテナンスをしておくことです。
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街の屋根やさん神戸店では、屋根修理についてお問い合わせいただいた際には、必ず事前に経験を積んだ屋根職人が無料でお住まい点検をおこないます。
屋根修理・雨漏り診断のプロが、不具合や劣化した原因をしっかりと分析し、その後の居住プランとご予算に添った最適な修理方法をご提案させていただきます(*^^*)
それでは早速、点検を開始いたします！
何とか落下せずにギリギリのところで屋根上に残っているといった状態ですね。
幸い棟際なので、頂上で固定されている
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こうした亀裂やヒビは、そのままにしておくとここから雨水が少しずつ屋根下地に浸透し
屋根下地が雨水をブロックしてくれなくなると、屋根裏に雨漏りしてしまうトラブルに発展するため、こうした屋根材の不具合は可能な限り早く補修しておくのがベストです！
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雨押え板金とは、上写真の外壁と屋根の取り合い部分に設置された板金をさします。
外壁と屋根は異なる素材で出来ており、そこには必ず接続部分の境目があります。
またここは外壁を伝った雨水が落ちて屋根と流れていく通り道の部分のため、ここに不具合や隙間が生じると雨漏りの原因にもなります。
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こうした板金のクギ浮きは、築年数が経つとよく見られる劣化現象の１つです。
寒暖差によって金属であるクギが少しずつ伸縮を繰り返すことにより浮いてくることもありますし、クギが
クギの浮きや緩みがあると、板金自体の固定力が緩んできますので、クギの打ち直しが必要かと思います。
スレート屋根全体の点検を終えました。
お客様が気がつかれたスレートの脱落箇所も含め、以下の不具合箇所が確認されました。
お客様が気がつかれたスレートの脱落箇所も含め、以下の不具合箇所が確認されました。
スレート屋根の劣化状況
・スレートの脱落
・スレートの割れ
・スレートの割れ
・雨押え板金を固定するクギの浮き
修理のご提案
・脱落と割れのあるスレートの差し替え
➡棟板金を一旦剥がしてスレートを差し込みます
➡棟板金を一旦剥がしてスレートを差し込みます
・雨押え板金をしっかり固定するため、浮いているクギを再度打ち直す
急ぎお見積もりをご提示させていただくこととなりました。
より長く、安心してお過ごしいただけるお住まいづくりのため、スレート屋根を復旧させていただきます！
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「家のスレート屋根が色あせていて気になる」
「スレート屋根の修理費用って、うちだったらいくらくらいかかるの？」
「割れている部分だけ差し替えは出来るだろうか？」
ご自宅のスレート屋根にこのようなお悩み・疑問をお持ちでしたら、街の屋根やさん神戸店へお気軽にお問い合わせください。
ちょっとしたトラブルであっても、今回のような早めの点検をしておくことにより、最小限の補修で大切なお住まいのスレート屋根を長持ちさせることができますよ(^^)/
私どもは、事前の無料お住まい点検で、お客様に修理内容や費用についてしっかりとご説明し、ご理解・ご納得いただいた上で工事をおまかせいただいております。
また、分からないことやご不安なことがございましたら、私ども「街の屋根やさん神戸店スタッフ」に何でもご相談下さい。
お住まいに関するお悩み・ご不安などがありましたら、まずはお気軽に、お電話またはお問い合わせメールフォームにてお聞かせくださいね(*^^*)
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