西宮市で金属屋根の部分修理｜浮いた屋根材を交換して雨漏り予防！
2025.09.30
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*) 本日の現場ブログは、西宮市にて金属屋根の部分修理を行いました現場の様子をお届けしたいと思います。『金属屋根の一部分だけが浮いているので補修してほしい』というご依頼で、浮いていた屋根材の上から新しい屋根材をかぶせるカバ…
神戸市中央区で雨漏り相談なら！雨漏り改善３例の費用や工程まとめ【瓦・窓・屋上】
ビルのオーナー様がお問い合わせされたきっかけは、賃貸ビル最上階での天井からの雨漏りでした。
ビルの築後40年の間に1度改修されたようですが、床面全体的に剥がれや破れが目立ちました。
防水力がほとんどない状態になっており、雨水がそのまま下に浸透してしまっている状態です。
そのため、塩化ビニール製の防水シートを密着固定する方法で雨漏り修理をおこなう運びとなりました！
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雨漏りも解消し、費用を抑えながらもプロの職人の施工によりぴったりと隙間のない防水層が出来、オーナー様にもお喜びいただけました(*^^*)
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家主様にご報告後お見積りをご依頼いただき、コーキング補修をお任せいただく運びとなりました！
残っていたコーキングをキレイに剥がして清掃し、新しい変性シリコンコーキングを打設して密着させました。
打設する量を均等にしながら調整してならし、黄色い養生テープを剥がせば完了です！
コーキングはお住まいの中でも劣化しやすい場所ですが、リーズナブルにわずか数時間で完了出来る雨漏り対策ですので、ご依頼の多い工事です(*^^*)
この雨漏り修理の様子をもっとくわしく
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葺き土はその名のとおり土なので、直接雨が当たり続ければそのうち崩れ出します。
点検させていただいたところ、幸い
そのため、一旦瓦を解体して土台を作り直す必要はなく、漆喰の詰め直しで復旧できると判断いたしました(*^^*)
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残っていた漆喰を撤去して清掃し、新しい漆喰を丁寧に詰め直しました。
※一部割れていた瓦を交換いたしました。
家主様が早めにメンテナンスのご判断をされたことで、傷みを最小限に抑えられ、メンテナンス費用も最小限に抑えられたケースです(*^^*)
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