芦屋市で屋根葺き替え工事！雨漏り解消のための屋根葺き替えと谷板金工事です
2023.11.27
こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。 先日、芦屋市にお住まいの方から、『5年前に屋根を改修したばかりだが、1階居室で雨漏りしてきて困っています・・・』というご相談のお問い合わせをいただきました。今回の現場ブログでは、５年で雨漏りが起きてしまった原因と、屋根葺き替え工…
神戸市北区 雨漏り防止に葺き替えは必要か？瓦屋根調査します！
それでは早速現場に向かい、雨漏り防止対策として屋根葺き替えが必要かどうか慎重にチェックしてみましょう！
お客様に挨拶させていただき、屋根の調査を開始いたします。
綺麗な瓦屋根です。
寄棟という屋根形状で屋根が四面あり、横から見ると台形に見える屋根形状です。
昔から施工をしていた業者さんにラバーロックという屋根の補修をしてもらっていたとのことで、棟の瓦の隙間がすべてコーキングで埋められてしまっています。
屋根の端の軒先の万十瓦が1枚割れていました。
破片を取り除いて点検してみますと、
瓦の下の屋根下地が見えてしまっています。
このままでは雨が降るとここから家屋内に水が侵入してしまいます。
このところ雨が長く続くので、このままでは、お住まいを傷める原因になってしまいます。
瓦を復旧し防水テープで簡易的に養生をさせていただきました。
全体的に瓦の浮きを確認いたしました。
瓦の隙間などから吹降りの雨の際は少しずつですが、水が入り込むことがあります。
その近辺の瓦を捲ってみると、下地の土は湿っている状態、やはり雨が入り込んでいることが考えられます。
この中の土が濡れると土の形が崩れてきます。
土は瓦の高さ調整のために土台として施工されているため、土が崩れると瓦も高さが合わなくなり、ズレが生じ、瓦の隙間が生まれます。
棟の下の漆喰の様子です。
漆喰は瓦屋根のメンテナンスで大体10年に一回は詰め直しが必要になってきます。
この漆喰は一度メンテナンスをされているとは思います。
しかし、詰め直しではなく、増し詰めを行っている可能性が高いです。
瓦の割れをコーキングで補修した跡です。
寄棟の屋根面の瓦をすべての面で捲らせていただきました。
やはりどこも土の濡れや、土の下の防水シートが濡れた形跡がありました。
屋根葺き替え工事とは、既存の瓦屋根を解体・撤去して、新しい屋根材に葺き替える工事です。
瓦を取り外し、その下の劣化していた葺き土や防水シートも同時に交換・補修を行うことができます。
屋根の葺き替えは、今回のような雨漏り対策として屋根リフォームをするためにおこなう事も多いですが、最近では耐震対策としての軽い屋根へ葺き替えるお客様もいらっしゃいます。
街の屋根やさん神戸店では、お客様のその後の居住プランやお好み、ご予算に応じて様々な葺き替え工事を行っておりますので、いつでもお気軽にご相談くださいね！
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今、お客様が抱えている不安やお悩みを僕の力で「ハッピー」に変えるのが一番の目標です！
いつでも無料で雨漏り調査・お見積りまでさせていただきます。
どうかお気軽にご相談下さいね！
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