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現場ブログ
伊丹市で実績多数の屋根リフォーム！災害に負けない強く丈夫な屋根にする方法とは？

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です(*^^*)

伊丹市で屋根リフォームをお考えですか？

今回は、弊社が伊丹市でおこなった屋根リフォーム事例を大公開します！

屋根のプロフェッショナルによる丁寧で確実な施工をじっくりとお確かめください。

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伊丹市屋根リフォーム【ビフォーアフター】

まずは、弊社が伊丹市でおこなった屋根リフォームのビフォーアフターからご覧ください！

経年劣化で錆びた板金屋根です。

腐食が進み穴あきへ発展、下地への雨水浸入も確認されました。

このままでは屋根だけでなく下地まで朽ちてしまいます。

傷んでいた屋根下地を一部交換後、新しい屋根を設置する屋根の部分リフォームをおこないました！

リフォーム後の屋根には軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板を採用。

丁寧にメンテナンスされた屋根に、お施主様にも安心していただけました。

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伊丹市屋根リフォーム災害に負けない強く丈夫な屋根へ！

地域	伊丹市
きっかけ	板金屋根のバタつき、穴あき、雨漏り
施工内容	部分リフォームで屋根機能を復旧させる

それでは、弊社が伊丹市でおこなった屋根リフォームの施工模様です。

どのような方法で傷んだ屋根を復活させたのでしょうか。詳しく見ていきましょう！

伊丹市×屋根リフォーム　①無料おすまい調査

弊社では、屋根リフォーム前に必ず事前の無料おすまい調査を実施します。

その理由は、最適で確実なリフォームのためには徹底調査が不可欠だからです。

プロの目で見極め、最適な屋根リフォームプランを導き出します。

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「ここまでやります！プロの無料点検でお住まいの現状を知ろう！」はこちら

腐食が進んだ板金屋根

まずは、お施主様がもっとも気にされている「屋根がバタつく」という原因の調査からです。

一体どのような状態なのでしょうか？

1階部分の板金屋根が赤茶色に錆びています。(上写真)

また、腐食が進行した屋根には穴が開き、バタバタとめくれあがっている状態です。

板金部分の屋根は錆びによる穴空きが多く、雨が降ればまともに屋根の下地に雨水が入り込むでしょう。

この部分の屋根は、瓦と板金の屋根が取り合っています。(瓦と板金の境目である)

このような場合、瓦と板金両方の部分的なリフォームが必要です。

木材の傷みが顕著な屋根裏

劣化が進んだ屋根の裏側(下地木材)はどうなっているのでしょうか？

雨水浸入により内部が傷んでいる場合、下地のメンテナンスも必要です。

軒下から屋根裏を見上げたところです。(上写真)

軒裏の木材が、軒先側だけ白く変色しているのが分かりますか？

やはり、板金屋根の劣化により下地まで雨水が浸入していました。

長年、雨が当たり続けた部位は下地木材が白く変色し劣化しています。

伊丹市×屋根リフォーム　②調査結果のご報告

調査時に撮影したお写真をお客様にお見せしながら、現状を丁寧にお伝えします。

また、現状から最適な施工をわかりやすくご説明差し上げます。

現状

・板金屋根の錆びが進行し、穴あき、破損、バタつき、雨漏りが生じている

・劣化した板金屋根からの雨水浸入により屋根下地の劣化が懸念される

現状、躯体(くたい)の垂木(たるき)は問題なさそうですが、野地板(のじいいた)の劣化が心配されました。

躯体とは、土台や骨組みのことです。

ご提案

・下地から板金屋根を作り直す(野地板交換、屋根材交換)

・瓦と板金の境目の部分的なリフォーム

屋根の躯体は、垂木や野地板などの木材で形成されています。

屋根下地は屋根の土台です。

そのため、今回のように屋根下地が傷んで強度を失っている場合、いくら上辺(屋根材)だけを新しくしても、土台が劣化しているため長持ちしにくいです。

トラブルの再発を防ぐためには、屋根の土台からメンテナンスする必要があります。

また、板金と瓦の境目の部分的な施工も必要です。

伊丹市×屋根リフォーム　③部分的な瓦の撤去

現状とご提案内容に十分ご理解いただけましたら施工開始です。

今回は、部分的なリフォームで屋根機能を復旧させます！

まずは、板金屋根と取り合っている部分の瓦を部分的に外し、一旦撤去します。

板金屋根と接している箇所の瓦を2列ずつめくりました。(上写真)

瓦をはずすと下地の土が出てきますが、この土は不要となるため撤去し清掃します。(高機能な下地材を使用するため)

劣化した板金屋根は、瓦の下に差し込まれて設置されていました。

そのため、板金材が差し込まれている所までの瓦をめくらなければ錆びた屋根材を撤去できないのです。

撤去前の瓦には一枚一枚に番号をつけます

撤去する前の瓦には一枚一枚に番号が付けられます。

錆びた板金屋根を撤去し新設後、またこれらの瓦は元通りにしなければなりません。

しかし、バラバラになってしまってはどこにどの瓦が葺かれていたか分からなくなります。

そうならないように、きちんと瓦一枚一枚に番号がふられているのです。

大切なお住まいを今後も守ってくれる大切な瓦です。一枚一枚丁寧に扱わなくてはなりません！

伊丹市×屋根リフォーム　④既存の板金と野地板を解体・撤去

既設の板金屋根と野地板を解体し撤去します。

野地板を撤去すると、垂木が現われました。

幸い、既存の垂木はまだきれいな状態です。この垂木を利用し、新しい野地板を新設します。

伊丹市×屋根リフォーム　⑤野地板(のじいた)の設置

新しい野地板を形成します。

野地板として使用するのは構造用合板12mmです。

先程、強度を確認済の既存垂木にこの構造用合板をしっかりと固定させます。

伊丹市×屋根リフォーム　⑥ルーフィング(防水シート)張り

野地板に二次防水としてルーフィングシート(防水シート)を敷き込みます。

万が一、屋根材に不具合が生じてもルーフィングが雨水から屋根を守ってくれます。

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伊丹市×屋根リフォーム　７ガルバリウム鋼板の設置

いよいよ、新しい屋根材「ガルバリウム鋼板」製板金を設置します。

ガルバリウム鋼板は軽くて錆びにくいため、2021年現在では金属屋根として定番化している屋根材です。

屋根として水を受ける部位には雨水浸入の可能性を高めるため穴をあけて固定できません。

そのため、軒先側は水切材に板金をつかませ固定します。

瓦側は、「吊り子」という板金の端材を使っています。

板金を引っ張り上げ吊り子を野地板に固定し強度を持たせているのです。

伊丹市×屋根リフォーム　⑧なんばん漆喰を施工

瓦の復旧に入ります。

新しい下地材には、防水性・耐久性にすぐれた「なんばん漆喰」を使用します。

なんばん漆喰を積み、その上から瓦を押し付け「高さ」「角度」を調節します。

新しい板金は瓦の下に入り込んでいる形になり、雨を浸入させない仕組みを作ります。

屋根リフォームで大活躍！なんばん漆喰とは？

通常の漆喰にシリコンや防水材を配合した建材を「なんばん漆喰」といいます。

なんばん漆喰は、それ自体に撥水性があるため防水性に優れた下地材です。

また、なんばん漆喰は硬化するとセメントのような強度が出るため耐久性にもすぐれます。

伊丹市×屋根リフォーム　⑨瓦の復旧

瓦を葺くには、瓦一枚一枚の調節が必要です。

隣同士になった瓦がかみ合いつつ支え、瓦屋根は形成されています。

そのため、今回葺き直した箇所の周辺にあたる瓦も、ある程度ズレを調節しなければなりません。

丈夫で長持ちする瓦屋根を造るには、屋根職人が培ってきた高い技術力が不可欠です。

伊丹市にて屋根リフォーム完了しました！

屋根リフォームが無事竣工いたしました！

リフォーム前は錆びて穴だらけになっていた板金の庇屋根。

軽くて錆びにくいガルバリウム鋼板の屋根に葺き替え完了です！

また、周りの瓦も施工し直し、雨水対策もバッチリです。

施主様から見えない場所も屋根職人の知恵と工夫が詰まっています。

災害に強く雨漏りしにくい丈夫な屋根に生まれ変わりましたね。

また何かございましたら、いつでも無料調査に伺いますのでお気軽にご相談ください(^－^)

屋根リフォームで後悔しないために！伊丹市でよくある質問とプロのアドバイス

屋根リフォームは費用も期間もかかるため、「本当に今やるべきか？」「業者選びは間違っていないか？」など、たくさんの不安をお持ちの方が多いのではないでしょうか。

ここで、伊丹市で屋根リフォームをご検討中のお客様からよくいただくご質問と、それに対するプロのアドバイスをご紹介します。

Q1. 「雨漏りしていないのに屋根を直す必要はありますか？」

A. はい、目に見えない劣化が進行しているケースも多いです。
雨漏りは、屋根の劣化がかなり進んだ末に起こる“最終段階”ともいえます。今回の事例のように、板金屋根のサビや穴あきは見た目では気づきにくいですが、放置すると下地や構造材まで傷んでしまうことも。早めの点検とリフォームで、大きな出費や構造被害を未然に防げます。