※2020年8月5日更新
こんにちは！街の屋根やさん神戸店・松本和也です。
神戸市須磨区で屋根葺き替え工事が着工いたします。
屋根葺き替え工事のきっかけはご自宅で起きた「雨漏り」でした。
今回の街の屋根やさん神戸店・現場ブログでは、神戸市須磨区でおこなった屋根葺き替え工事の作業工程の一部を大公開いたします！
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屋根葺き替え(ふきかえ)工事とは？
屋根葺き替え工事 ビフォー
屋根葺き替え工事 アフター
屋根葺き替え工事とは、既存の屋根を解体・撤去し、新しく強い屋根へと葺き替える屋根リフォーム方法です。
特に、2020年現在、「耐震性の不安が残る重い瓦屋根」を「軽くて地震に強いガルバリウム鋼板(金属)屋根」へ葺き替える方が多くなっています。(「耐震リフォーム」とよばれます。)
さらに、屋根葺き替え工事は既存の屋根材を取り外すため、屋根下地(野地板や防水シート)のメンテナンス・補修を同時におこなうことができます。
屋根葺き替え工事は、「今のお住まいにこれからも住み続けたい」という方に最適な屋根リフォームといえます。
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神戸市須磨区で屋根葺き替え工事をおこないます
こちらが今回、屋根葺き替え工事をさせていただくお客様邸の屋根です。
きっかけは雨漏りでした。
調査をおこなったところ、こちらに葺かれている屋根材「かわらu」に雨漏りへとつながる不具合が見つかりました。
かわらuはセメントでできた大判の屋根材で、施工後、屋根の劣化が早期に起こりやすい屋根材の一つです。
こちらも例外なく、屋根面のひび割れ、また割り付けの不具合で壁際からの雨水の浸入が見られました。
雨漏りをとめるため、こちらの屋根を新しい屋根材へ葺き替えさせていただきます。
セメントの瓦が乗っている状態ですので、まずは瓦を取り外し、屋根材を一度撤去する工程です。
屋根の職人さんが一枚一枚屋根材を取り外し、
そして廃棄するためにトラックに載せていきます。
リフォーム工事は新築工事と違い、
現状の解体作業から始まるケースがほとんどです。
また解体し、今迄見えなかった部分の状態を予測して、必要な工事を提案する必要があります。
その分、手間も時間もかかります。
屋根材を捲り終えました。
実はこの屋根以前に一度改修工事を行っている状態でした。
新築時は瓦棒という板金の屋根でしたが、その上にこのかわらUを葺いている状態です。
捲ってみるとその瓦棒が見えてきました。
実はこのケースものすごく多く見受けられます。
瓦棒という屋根は継ぎ目のない1枚の板金を屋根に敷き込み、雨の侵入口を極力なくした屋根なのですが、板金屋根なのでとても軽く、㎡あたりの屋根重量が5キロ前後です。
そのため、瓦の中でも軽量で売り出したかわらUを上にかぶせても、重量的に屋根は耐えることが出来るため、瓦棒の上に施工されていることが多いのです。
屋根の端材を清掃していきます。
この防水紙の層まで捲り、新しく屋根を作っていきます。
屋根を作る上での注意点です。
この屋根には施工できる屋根材は決まっている状態です。
新築時瓦棒の屋根材が選ばれているのはなぜなのか？
答えは、屋根の「勾配」にあります。
屋根勾配がとても緩やかな屋根ですので、水の排出スピードが比例して遅くなっていきます。
そのため、瓦のように屋根材に隙間がある材料では、豪雨や吹き降りの雨の際、屋根材の中に雨水が回りやすくなります。
そのため、継ぎ目のない瓦棒屋根で施工してあったのですが、その上に継ぎ物のたくさんあるかわらUを葺いていました。
屋根勾配に適していない屋根材を今迄使ってきたということです。
新しく葺く屋根材は「立平(たてひら)」という金属の屋材です。
瓦棒と同じような継ぎ目のない屋根材での施工となります。
その前に、まずは新しい屋根材を支えてくれる下地作りからスタートです。
12mmの構造用合板を屋根面に張り付けていきます。
固定はビス、釘打ち機を使い、屋根に強固に打ち付けて、屋根を守る下地を作ります。
隙間なく下地を施工して屋根材を張り付けていきましょう。
屋根端部に唐草という水切り板金を取付けていきます。
水切り板金は、立平や瓦棒とは切っても切れない役物の一つです。
屋根端部を雨水の伝い水から守り、かつ屋根材を固定する役割もあります。
本日の工程はここまでとなります。
神戸市須磨区で屋根葺き替え工事なら「街の屋根やさん神戸店」
「地震の際でも揺れが少ない」
「台風による強風や突風でも飛散しにくい」
そんな屋根に興味はございませんか？
屋根が重いとどうしても重心が高くなり、地震の際に揺れが大きくなりがちです。
一般的な広さの屋根における瓦の場合、その重量は約6tにも達します。
金属屋根の重量は約600㎏で、瓦の重量の10分の1です。
また、金属屋根の場合は屋根が軽量のため重心が低くなり、地震の揺れも小さくなります。
昔ながらの重い瓦屋根を金属屋根へ葺き替えるということは、耐震性を向上させることになります。
また、最近では軽くて割れにくい「ハイブリットタイプの瓦」も登場しています。
屋根葺き替え工事・屋根リフォームのことでしたら「街の屋根やさん神戸店」にご相談ください。
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工事内容
屋根補修工事
棟板金交換
使用素材
棟包み板金(ガルバリウム鋼板)・下地貫板
- 築年数
- 約30年
- 建坪
- 25坪
- 保証
- 工事費用
- 約30万
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