神戸市西区　補修を繰り返すも雨漏りが止まらない、原因を調査いたします。│街の屋根やさん神戸店

7時～21時まで受付中!

0120-960-735

私たちは灘区・中央区を中心に屋根工事と屋根リフォーム、屋根葺き替え、屋根カバー工法、屋根塗装・外壁塗装を行っています。屋根の修理、古くなった瓦屋根の葺き替えなど屋根に関することなら何でもご相談ください!

街の屋根やさん神戸店

〒657-0836
兵庫県神戸市灘区城内通4-2-31栄ビル南棟２１１
TEL:0120-960-735 FAX:078-940-2030

7時～21時まで受付中!

0120-960-735

ホーム＞現場ブログ / 神戸市西区　補修を繰り返すも雨漏りが止まらない、原因を調査い...

0120-960-735

7時～21時まで受付中！

神戸市西区　補修を繰り返すも雨漏りが止まらない、原因を調査した様子を本日の現場ブログではご紹介いたします。

現状リビングの上の場所から、
継続して雨漏りが発生しており、
補修を繰り返すも現在まで雨漏りが完全に止まっていないとのことで、
弊社に調査の依頼が入りました。

雨漏り個所の屋根裏を見させていただいたところ、
雨染みが確認できました。

雨が強く葺きぶった際、雨が居室に落ちてくるということで、
雨漏りを大変お悩みのお客様でした。

家屋に入り込んだ水の出口は部屋内の壁から
90センチ付近から出てきています。

この付近をまず調査いたします。

雨漏り個所の真上に案内していただきました。
真上の箇所は、
ベランダがあります。
雨漏り発生時はおよそ7年前、
その際、ベランダの防水工事はメンテナンスでされたそうです。
塗膜防水で仕舞いされていました。

ベランダの造りを見ると、
既存の防水はシート系の防水の上に保護モルタルを
流して仕舞いしてあったベランダだと思われます。

ここで、先ほど計測した雨漏り箇所と
照らし合わせてみると、

ベランダ腰壁の笠木と壁際付近から
雨水は出てきています。

このライン上には、
ベランダからの雨の浸入、
笠木周りからの雨の浸入、
それと、
下屋根と壁の取り合いから侵入する可能性があります。

下屋根と壁の取り合いお写真です。

一般的に、ベランダからの雨漏りは実は多いのですが、
この壁際の隅棟から内側に回り込むことがあります。

水が回り込みにくいように、
この壁際には防水処理が施されています。
壁際にのし瓦を積み、
水の浸入を防いでいるのですが、
この棟の上に落ちた水は、
のし瓦の上に回り込むことがあります。
のし瓦と、壁際の板金の間をすり抜けた、水は、
のし瓦下地の土を濡らします。

通常であれば、捨て谷という瓦の下に板金で水の通り道が作ってあるのですが、
昔の施工では入っていないことがあります。
この壁際は、要注意です。

もう一点、
この壁際の地瓦のおさまりがよくありません。

現状お客様のお住まいの壁際は、このように納まっているはずです。
この捨て谷が入っているか、防水シートが立ち上がっているかは確認できませんが、

もし入っていない場合、
雨を引き込みやすい状態だと言えます。

瓦の山の部分で、壁際ののし瓦が施工されているので、
壁際に掛かった雨水は、
漆喰の隙間から内側へ回り込みやすくなっています。
もう少し瓦を差し込んで、施工されている方がいいのです。
もし捨て谷が入っていなければ、
雨が入り込んでしまう状態です。