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神戸市灘区|棟屋根が台風でなくなる。庇屋根の経年劣化も見られる。


神戸市灘区のお客様からお問い合わせがありました。

今回のお客様のお問い合わせ培養は

台風の影響で、セキスイの屋根材の棟が1m程飛んでいる。

「下屋根のアスファルトシングルが剥がれていて張替えを考えている。」

という内容でした。

ではさっそく現場調査をしていきましょう。
台風直撃 現場調査開始
お問い合わせ頂いた現地につきました。

早速はしごを架けて上っていきましょう。
台風直撃 庇屋根調査
屋根に上る前に気になったのが、この庇屋根。

経年劣化でかなり傷んでいます。
庇屋根 はがれ

庇も屋根の仲間ですので、

屋根と同様に雨漏りする恐れがあります。

屋根のようにしっかりとした構造で施工されない為、

普通の屋根よりも劣化等がはやい傾向あります。

では、屋根の上に上ります。
棟がわら飛散
屋根の上まで来ると、屋根の棟の瓦がなくなっているのが分かります。

こちらのお住まいの屋根の棟瓦は本来であれば、
下地である貫板にビスや釘でしっかりと留めてあり、多少の風では飛ばないのですが、

下地である貫板が劣化しており、ビスが抜けやすくなっておりました。
棟瓦「セキスイUかわら」
ちなみにこの瓦ですが、「セキスイかわらU」と言います。

この「セキスイかわらU」は葺き替え後数年で表面の塗装が剥離し、

ヒビ割れが発生してしまう報告が相次ぎ、

現在は販売中止になっており、

同じ瓦での補修工事できなくなっております。




棟瓦「セキスイUかわら」 ビスはがれ
手で瓦を触ってみると、ビスが緩んでいて、少しグラグラします。

補修工事をする場合は、一旦棟の瓦を全て外し、

貫板を新しい物に代え、

かわらU」の代わりに板金を載せる工事が最低限の工事となります。
下屋根 アスファルトシングル
今度は下屋根に下りてきました。

下屋根の勾配(傾き)は大変ゆるく、水はけが悪い状態です。

本来ならば、このような緩い勾配では上記の様な屋根材「アスファルトシングル」は不向きです。

ガルバリウム鋼板の「立平」等が雨仕舞的には適しています。
下屋根 アスファルトシングル はがれ
屋根材「アスファルトシングル」が剥がれています。

シングル材の一枚一枚は、シングル釘等で4個所止めており、

裏にはセメントをつけ、台風でも飛ばないよう施工しています。

セメントは、材料の上からガンにて塗ります。
アスファルトシングル はがれ 調査
屋根材をめくって見ると、セメント量が少ない様に見えます。
屋根材の下に水が廻っているため下地の傷みを確認いたしました。

この状態でほっておくのは、好ましい状態ではありません。

この屋根材の上から「立平」を葺く、カバー工事を提案いたしました。
ガルバリウム鋼板 立平 イメージ
「立平」でカバー工事をした場合のイメージ画像です
庇屋根
最後に気になっていたガルバリウム鋼板による庇板金のカバー工事も提案しました。

屋根 養生 補修
雨漏りがしないようにしっかりと「養生」し、本日のブログは終了です。

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