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神戸市 雨漏れの原因は多岐にわたりますが、その中の一部をご紹介いたします。


今日の現場のブログは、
弊社で無料調査を行って特定した雨漏りの原因を
少しご紹介したいと思います。

雨漏りの原因は屋根の形状によっても様々ですが、
今回ご紹介するのは、
陸屋根という形状です。
屋上のような平坦な屋根を陸屋根といい、
勾配がつけにくいため、防水能力だけで排水を行いますので、
防水層の劣化により比較的雨漏りが発生しやすい屋根にはなります。


塩ビシート防水工事 機械的固定工法をご契約いただいたお客様邸

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雨漏り個所です。
長年の雨漏りにより、
天井が朽ちてきています。

雨の浸入は、このように住まいにダメージを蓄積していきます。
対処が早ければ被害は最小限に収まります。

原因の特定の為に屋上へ登ってみます!
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屋上へ登ってみると、既存の防水方法は、

長尺の防水シートを屋上の素地に
直接ボンドで張り付ける工法でした!

シートは温度によって伸縮をします。
冬や夏でその伸縮を考えながら施工しないといけません。
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ただ張り付けるだけでは、
このように伸縮して
たわんでしまいます。
その伸縮に耐えきれず、
手摺の架台の出隅はシートが破れて
いる状態でした。

シート防水は、能力は高いのですが、
破れてしまうと、
水を防ぐことが出来なくなるのです。

ましてやこれだけシートが
よれてしまっては
水の流れもせき止めてしまい、
屋根に降った雨がうまく排水できない
恐れがあります。
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土間部にもシートが切れており、
この隙間からも水はシート下に回り込み、
じわじわと素地に染み込んでいる
可能性が高いです。
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立上り部は伸縮により、
シートが引っ張られてシートが素地からはがれています。

シートのつなぎ目も、
その負荷がかかり、
ところどころ
穴が開いている状態でした。

今回の雨漏りの原因は、
防水シートの劣化、伸縮によりシートが破れ
その穴から雨水が入り込み、
雨漏りが発生したことで間違いはないでしょう。

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