神戸市北区の雨漏り修理費用はいくら？修理内容別にかかる費用事例も紹介
2025.08.08
神戸市北区の雨漏り修理費用は？【結論】 神戸市北区での雨漏り修理費用は、屋根の状態や修理方法によって異なります。以下は、一般的な雨漏り修理の費用目安です。 部分的な修理（コーキングやシーリングなど）: 3万円〜 屋根の葺き替え（全面的なリフォーム）: 80万円〜 防水工事（ベラン…
雨漏りでお困りですか？神戸市中央区で屋根葺き替えなら街の屋根やさん神戸店！
「雨漏りしてきているが原因がわからず困っています」
神戸市中央区にお住まいの方よりこのようなご相談のお問い合わせをいただき、即日でお住まいへ急行させていただきました！
屋根にも上り、雨漏り調査をさせていただいたところ、瓦屋根の下地全体が湿っているのが確認できました。
漆喰の剥がれた隙間や瓦がズレた隙間などから雨水が浸入したことで、瓦の下の葺き土が濡れ続け、さらにその下の木材下地に浸透して雨漏りを引き起こしていたのです。
屋根下地を交換する必要があるため、雨漏り解消と屋根のメンテナンスとして「屋根葺き替え工事」をおこなうことになりました！
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神戸市中央区 屋根葺き替え,屋根材(金属)
ビフォーアフター
工事基本情報
- 施工内容
- 屋根葺き替え,屋根材(金属)
- 施工期間
- 7日間
- 使用材料
- ガルバリウム鋼板立平(たてひら)
- 築年数
- 築35年ほど
- 保証年数
- 施工補償7年、材料保証15年
- 工事費用
- お客様から非公開依頼
- 建坪
- 53㎡
まずは既存の屋根材である瓦を剥がしてはずしていきます。
ただ瓦を剥がすだけのように思われるかもしれませんが、職人が一枚一枚手作業で剥がしていくため、実は屋根リフォームの中でももっとも手間と時間がかかる工程なのです。
瓦を剥がすと、劣化して粘りのなくなった葺き土が顔を出します。
瓦を撤去した後、この劣化した葺き土もすべて除去して清掃します！
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「台風被害に遭う前に屋根とお住まいの対策をしておきましょう」はこちら
左が雨漏り箇所特定箇所から取り出した葺き土です。
かなり湿っていますね。
相当量の雨水が瓦の下に溜まって葺き土を濡らしていたのでしょう。
そのため、新しく屋根材を設置する前には屋根下地をしっかりと整えておく必要があります。
今後屋根を長持ちさせるため、土台となる下地の調整はもっとも重要なのです。
胴縁（どうぶち）という下地木材を設置し、屋根の勾配を均一にしていきます。
この作業を建築業界では「不陸調整」とよびます。
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「屋根の内部の構造ってどうなっているの？」はこちら
構造用合板12mmをさきほどの胴縁にしっかりと固定する作業です。
この野地板は屋根の基盤となる部分ですが、今回のような屋根を葺き替えるタイミングでしか交換ができません。
この野地板が劣化して腐食してしまうと、お住まい全体に雨漏りトラブルを招いてしまう部分でもあるため、この野地板の交換をしておくことでお住まいの寿命がグッと上がります！
ジョイント箇所をしっかりビス止めします。
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「野地板(のじいた)
「季節別・築年数別知っておくべき住まいのメンテナンスサイクル完全版」はこちら
ルーフィングとは、屋根に降ってきた雨や入り込んだ湿気をブロックしてくれるシートです。
たとえばもし屋根材が風ではがれて隙間が出来たり穴が開いたとしても、このシートが水分をブロックしてくれるので、そこから下に浸透することはなく、居室内で雨漏り！なんてことはありません！
表面の屋根材はもちろんですが、最終的に雨水からお住まいを守ってくれるのは実はこのルーフィングです。
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「雨漏りを防止する！屋根のルーフィングの重要性とは？」はこちら
立平とは、一枚の金属板屋根材のことです。
屋根頂上から軒に向かって縦方向に設置するので、雨水がスムーズに流れてくれます。
排水性にすぐれていて、人気の屋根材なので大量生産されており費用を抑えられるメリットもあります。
また、金属で頑丈ですが屋根材としてかなり軽量のため、耐震力もある嬉しいメリットをもつ屋根材です。
立平は「ガルバリウム鋼板」という素材から出来ています。
ガルバリウム鋼板は、金属なのに
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「ガルバリウム鋼板とは?特徴とメリットを徹底解説」はこちら
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立平の片側をビスで固定し、ビス部分を上からかぶせるようにして次の立平を設置し、屋根面を施工していきます。
棟の下地にも下地が不可欠です。
「貫板(ぬきいた)」とよばれる木材下地をしっかりとビスで固定します。
屋根の頂上部分は雨風の攻撃をもろに受けやすいため、この棟板金は台風などの強風時に被害を非常に受けやすい部分です。
サイドから下地の貫板に向かって、しっかりとビスを打ち込み貫板と棟板金を緊結させておきます。
弊社自慢の経験豊かな職人によって、きっちりと丁寧に施工いたしました！
雨漏りは解消し、外観もスッキリとよみがえり、さらに耐震性もアップ出来たことで家主様もご安心されたご様子でした！
屋根やベランダ、屋上、外壁などお住まいのお外回りの不具合や雨漏りについても、いつでもお気軽にご相談ください(^－^)
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