川西市 雨漏り修理費用のお見積り！雨漏りの原因調査【金属・スレート屋根】
電灯が設置されている箇所の天井裏にまで水が回っているという事な
こちらのお住まいの屋根は、勾配が２つに分かれており、上方がスレート屋根、下方が瓦棒屋根とよばれる金属製の屋根になっていました。
瓦棒屋根とは、瓦の屋根ではなく、板金と板金の間に心木を入れて形成されている「瓦棒」と呼ばれる金属屋根材を使用した屋根のことです。
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雨の日には
穴は小指の爪ほどの大きさの穴でした。
板金の下には防水シートがあるはずなので、通常屋根材にこの程度の穴が開いてもすぐには雨漏りはしません。
ただこちらの屋根は築30年という事なので、防水シートが劣化して防水機能が効いていない可能性が高いです(>_<)
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「屋根の防水シートの重要性について」はこちら
風で飛んできた飛来物が直撃したのでしょうか？
屋根上を見る限り飛来物は見当たりませんでしたし、またサビで穴が開いているわけでもなさそうですが、この穴はすぐに対処しなければいけません。
次に、上方にある急勾配のスレート屋根を調査します。
屋根勾配が3寸以内での場合、雨水の排水機能の点から瓦やスレートを使用することが出来ません。
そのため、こちらのお住まいでは屋根を葺く際に勾配が緩い部分に瓦棒（金属屋根）を、勾配がきつい部分にはスレート屋根が葺かれたのだと思います。
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こちらはスレートの劣化によるものかと思います。
このヒビからも大雨の際には雨水が浸入するでしょう。
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屋根カバー工事とは、近年屋根リフォームの定番となっている工法です。
既存の劣化した屋根や雨漏りしている屋根の上を新しい屋根材で覆う（カバーする）という工法です！
既存の劣化した屋根や雨漏りしている屋根の上を新しい屋根材で覆う（カバーする）という工法です！
既存のスレートや金属屋根を剥がして撤去せずに済むので、工期や費用を抑えられることが人気のポイントです。
※現状の屋根の形状や仕組みによっては、屋根カバー工事がが出来ない場合もあります。
また屋根下地が腐食していたりと傷みがひどい場合にはおこなえません。
また屋根下地が腐食していたりと傷みがひどい場合にはおこなえません。
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「屋根カバー工法についてさらにくわしく」はこちら
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既存の屋根を解体するので、防水シートや野地板などといった屋根の下に敷かれてある部材も同時に交換メンテナンスが出来ます。
雨漏り解消のための工事についてご説明し、お見積りをお持ちする運びとなりました！
本日の現場ブログは以上となります。
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雨漏りは目に見える症状が出るまで気づかないことが多く、発見が遅れると修繕費用がかさむ原因になります。
特に築10年以上の建物では、屋根材や防水シートの劣化が進んでいる可能性があるため、定期的な点検が大切です。
屋根点検のポイントとしては、以下のような点を確認するとよいでしょう。
✅ 天井や壁に雨染みがないか
✅ 屋根材にズレや浮きがないか
✅ 金属部分にサビや穴がないか
✅ 雨樋が詰まっていないか
これらを放置すると、雨水が建物内部に浸入し、柱や梁を腐食させる原因にもなります。早めの発見・修理が建物を長持ちさせるポイントです。
弊社では無料点検を実施しており、専門のスタッフが細かくチェックいたしますので、お気軽にご相談ください！
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