神戸市西区で瓦屋根点検！瓦ズレの調査と応急処置を行った様子をレポートします
点検のきっかけ
近日売却予定の物件で、大規模なリフォームではなく、瓦が落下しないようにする応急処置をご希望されました。
お客様からのご要望
瓦の落下を防止するための応急処置を希望
施工内容
瓦屋根点検および応急処置
築年数: 50年
施工期間: 1日
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風の力や地震の影響で瓦がずれ、葺き土が流されて固定力が失われていました。
また、軒に設置されている雨樋の金具が外れ、雨水が瓦の上に溢れて葺き土が劣化し、瓦が余計にズレる原因となっていました。
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通常、瓦の補修には以下の2つの方法があります。
①瓦を剥がして下地と屋根材を交換する屋根葺き替え工事②瓦を一旦剥がして下地のみ交換し、既存の瓦を固定し直す屋根葺き直工事
今回は近日売却予定であり、今後の瓦飛散と落下防止を優先されていたため、ラバーロック工事を提案しました。
ラバーロック工事とは、コーキングで瓦同士を固定し、瓦の動きを抑制する応急処置です。
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この鬼瓦廻りの漆喰が劣化すると、瓦が崩れ、落下するリスクがあります。
これらの原因により漆喰がひび割れ、剥離、欠け、色あせ、汚れといった症状が現れます。
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雨樋の金具を再固定し、排水をスムーズにする必要がありました。
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もちろん、点検・お見積りまででもかまいません(^^♪
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