神戸市北区より雨漏り調査のお問い合わせを頂きました。こちらのお宅もラバーロック。
こちら雨漏り箇所です。
瓦の隙間を隈無く塞ぎ
瓦が飛散しないように瓦同士を接着し
棟が崩れないように固定していく。
というのが
ラバーロックです。
一見、とても良い工法のように
感じますよね。
しかし、実はとても問題の
多い工法なんですよ。
問題点を
上げていきましょう。
まずは
雨漏りを助長します。
瓦は重なりで雨の浸入を防ぐ構造に
なっているので、
瓦の隙間から雨が入っても、
また、下の瓦の隙間から出る仕組みに
なっているのです。
こちら瓦がズレていて
隙間までもができていますね。
完全に瓦の隙間を
シールを打ってしまうと、
強風雨時に瓦内に浸入した
雨が逆に排水できなくなります。
そしてもう一つ。
通気・換気ができなくなります。
瓦と瓦の隙間から換気ができると
いう瓦の良さをわざわざ潰してしまっているのです。
換気ができなくなると、
瓦下にある野地板の
腐朽リスクが高まります。
この様に雨漏りが
起こった場合には、
屋根やさんに瓦を捲ってもらい、
不具合箇所を
特定して修繕しなければ
直りません。
瓦表面をシーリングや
塗装して雨の浸入口を塞いだだけでは、
解決できないと
思っている方が良いでしょう。
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