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現場ブログ
神戸市灘区　倉庫の屋根点検！折板屋根のメンテナンスとは？

こんにちは！街の屋根やさん神戸店です。

先日、神戸市灘区にお住まいの方から「倉庫の折板屋根の修理を検討したいので1度見てほしい」とのお問い合わせがありました。

今回の現場ブログでは、神戸市灘区にて倉庫屋根の無料点検をおこなった様子をご紹介いたします(*^^*)

「倉庫内から屋根を見上げた時にスポンジ材のようなものがボロボロになってきている」との事でした。

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「ちょっとした屋根の補修も街の屋根やさん神戸店におまかせください！」はこちら

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神戸市灘区にて倉庫屋根の無料点検をおこないました

神戸市灘区のお住まいに到着いたしました！

倉庫屋根についてお問い合わせをいただきました家主様にご挨拶させていただき、さっそく倉庫の無料屋根点検スタートです(^^)/

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「貴社の工場や倉庫の屋根、傷んでいませんか?」はこちら

神戸市灘区×倉庫屋根点検　①折板屋根

こちらが今回点検いたします倉庫の折半屋根の様子です。

折板（せっぱん）屋根とは、上写真のように台形が規則正しく連なっている金属屋根をさします。

自転車置き場や体育館の屋根などにもよく見られるタイプですね(*^^*)

屋根の上にはソーラーパネルの架台が付いており、「使用していないのでこの機会に撤去したい」とのことでした。

屋根の塗装は以前知り合いの方に頼んでやってもらったそうです。

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「屋根塗装・外壁塗装で屋根と外壁の防水性を回復させる」はこちら

神戸市灘区×倉庫屋根点検　②折板屋根の裏側

折半屋根の裏側の写真です。

このように断熱材のスポンジが経年劣化でボロボロにはがれてしまっていますね。

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「屋根断熱のメリットと屋根リフォームで行うべき断熱対策」はこちら

神戸市灘区×倉庫屋根点検　③リフォーム方法のご提案

今回のような折板屋根の場合、大きく3つのリフォーム方法があります。

①屋根塗装

屋根塗装は、築後に定期的におこなっておくことで寿命を延ばすことが出来るメンテナンス法です。

メンテナンス費用としては1番安いので、ちょっとした屋根の色褪せや軽いサビがあるという程度の場合は有効です！

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②屋根カバー工法

屋根カバー工法は、　既存の屋根をほぼそのまま残し、その上に新しい屋根をかぶせて覆うリフォーム法です。

現在の折板屋根の上から新しい金属屋根をかぶせる工法ですね。

屋根の解体をせずに済むので、費用を抑える事が出来、外観は新しい屋根になるので、既存の屋根に穴あきなどの不具合があって雨漏りしている場合などは、この方法が採用されるケースが多いです。

ただ今回は、「屋根の裏側のスポンジ劣化を綺麗にしたい」とのことでしたので、既存の屋根をそのまま残すこの工法は当てはまりません。

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「二重屋根になる屋根カバー工法についてくわしく」はこちら

③屋根葺き替え工事

屋根葺き替え工事とは、既存の屋根を解体して撤去し、全く新しい屋根を下地からつくるリフォーム法です。

今回は、「屋根の裏側の断熱スポンジ部分が気になるので全部綺麗にしたい」とのご要望でしたので、この既存の屋根と新しい屋根を入れ替える屋根葺き替え工事をお勧めいたしました(*^^*)

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状態が良い既存の部材は再利用します

屋根葺き替え工事は既存の屋根を解体して新しい屋根材を葺く工事となります。

ただ、この鼻隠し(屋根の横面を隠し化粧の役割)は状態がよくキレイでしたので、再利用して新しい屋根に取り付けるご提案をいたしました。

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「破風板・鼻隠し・ケラバの役割と修理・補修方法」はこちら

雨樋は定期的に交換しておくのがベストです

こちらの屋根の勾配の下には雨樋がついていました。

こちらの金属製の雨樋は劣化していましたので、新しく交換することをご提案し、お見積りをお持ちする運びとなりました！

街の屋根やさん神戸店では、雨どいの修理や交換も承っておりますのでお気軽にお問い合わせくださいね(^^)/

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「雨樋工事でお家を雨水から守る! 雨樋の修理・交換、お任せください」はこちら

車庫や倉庫・物置屋根についてのご相談もおまかせください

私たち街の屋根やさん神戸店では、お住まいの屋根や屋上、ベランダのほか、今回のような車庫や倉庫・物置屋根の点検・修理・リフォームも随時承っております(^^)/

「メンテナンスのサイクルも方法もよくわからない」

「今の状態だと修理費用はどのくらいかかるかをまず知りたい」

「取り急ぎ雨漏りだけでも解決したい」

このようなお悩みをお持ちの方は是非、私ども街の屋根やさん神戸店の「無料お住まい点検」をご活用ください！

経験豊かな弊社スタッフが無料でお伺いし、劣化状態や修理のタイミングについて診断の上、写真とともにご報告させていただきます(^^)/

お住まいでなにか気になること、不安なこと、そのほかご不明点などありましたら、いつでもお気軽にお問い合わせくださいね(*^^*)

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神戸市灘区にお住まいの方へ

私ども街の屋根やさん神戸店では、お住まいや倉庫・車庫などの無料点検のご依頼・雨漏り修理やリフォームのご依頼など多岐にわたって快適なお住まいづくりのお手伝いさせていただいております(*^^*)

神戸市灘区では、ご希望があれば即日の無料点検や雨漏りの原因調査も可能です！

『どこにどんな風に聞いていいのかわからない』

といったお悩みでも、まずはお気軽にお電話やお問い合わせフォームからご連絡くださいませ。

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