大雨が降った翌日はこの様に雨漏りのお問い合わせがよく鳴ります。
こんにちは街の屋根やさん神戸店の道明です。
今回のお問い合わせは神戸市灘区の方です。
築17年で、いつも雨漏りする訳ではないそうで、吹きぶった時に雨漏りするとの事です。
それでは、雨漏り調査の模様を写真と合わせてご紹介致します。
『2階、3階に天窓があり、天窓周りから雨漏りしている』
早速調査を開始していきます。
雨が葺きぶると天窓から雨水が滴り落ちるそうです。
天窓にも種類があり、サッシメーカーから既製品として販売されているものと、建物に合わせてメーカーにオーダーして制作する場合の2つのパターンがあります。
規制品の天窓を利用している場合、サッシメーカーの取付け方法通りに施工すれば、雨仕舞はしっかりしており、雨漏りすることはほとんどありません。
しかしオーダー製作の天窓は、取付け方が施工者の主導となるので、その判断を間違えると天窓周りのからの雨漏りのリスクは高くなります。
屋根に上って天窓を調査していきます。どうやら既存のスレート屋根に差し込みしているタイプの様です。
雨水は上から下へ流れていきます。天窓は傾斜した屋根に取り付けるので、窓周りの雨水は天窓の下部へ必ず流れ込む
構造となっています。
ですので、天窓下部の雨仕舞や防水処理がしっかりしていなければ、その周辺から雨水が
侵入する可能性が高くなります。
鉄筋コンクリートや鉄骨建物の天窓から雨漏りをしているケースは木造建物より多く、天窓から雨漏りをしているケースはその原因がオーダーサッシ自体に原因がある場合と、取付け方に原因がある場合がほとんどです。
修理の方法としては窓周りのシーリング等になりますが、天窓の周りをシーリングしても直らない場合も多く、最終的に天窓の交換又は屋根材を上から貼るカバー工事をする事が多くなります。
今回、一時的な補修工事として、天窓廻りのシーリング工事を行いました。
補修工事内容としては、天窓廻りの清掃、養生、シーリング充填となります。
しかし、シーリング工事では直らないケースが多い事を伝えた所、新しい屋根を上に作る『屋根カバー工事』を受注する事になりました。
梅雨前にきちんと雨漏りを止め、安心して夏を乗り越えましょう。
本日のブログは以上です。
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2018/05/15/ 神戸市灘区で雨漏り発生！天窓から雨漏りする理由は？
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