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灘区 スレート屋根の割を発見されたお住まいでの調査の様子です。


スレート屋根調査
灘区 スレート屋根の割を発見されたお住まいでの調査の様子をご紹介いたします。

築8年ほどでとても新しく綺麗なお住まいでしたが、
屋根材の割れを発見されたご主人様が、
屋根の状態を心配し弊社をHPで探し、お問い合わせ頂きました。

現状スレート葺きの屋根で、
とても綺麗なお住まいでした。

風が日ごろから強いということで、
何か飛んできて割れたのではないかということも心配されていました。

挨拶させていただき、屋根に上り調査を行いました。

屋根材のひび割れ
写真ではわかりにくいと思いますが、
現状の屋根の状態です。

屋根材の塗膜もまだしっかりしている状態で、
急勾配でしたが上ることが出来ました。

屋根材のひびが、いたるところに発見いたしました。

原因としては屋根材を止めつける際、
打ち込みすぎた釘やビスが屋根材の釘穴を傷め、
その釘穴からひびが走っていることが考えられます。
ケラバ際の屋根材が割れています。
ケラバ際のスレートの割れがありました。
どうしてもこの屋根材は厚さ5mmほどの
セメントの屋根材なので

ひびが入りやすい屋根材ではあります。

またこのケラバの箇所は1枚ものでは収まらないため、
現場で職人が加工し、
切っていくため、
そのようなひびが入りやすい場所ではあります。
むねぎわのスレートの割れ
棟際のスレートが一枚割れていました。

新築時から屋根の補修は行っていないとのことなので、
新築時に割れたスレートをそのまま使用したことが考えられます。

割れた部分はコーキングで補修されていました。

ひび割れは程度にもよりますが、
変性シリコンを使い、
上からひびの部分を覆い、
守ることが今の屋根には必要な状態です。


棟板金
一点、気になる箇所がありました。
片流れという屋根の形状で、
屋根の一番高い場所に棟板金という、
雨から屋根を守ってくれる場所があります。

棟板金の様子
この棟板金部の釘が風であおられほとんど抜けてしまっていました。
棟板金の固定釘が、抜けています。
釘穴だけが残っている状態で、
この面にどうしても、風が強く当たるらしく、
最悪捲れてしまう事が考えられるので、
この場所に関しては復旧しなくてはいけません。

復旧の方法としては、
釘を使わず、
ビスで打ちなおして、
しっかりと固定することが必要と考えます。

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