本日は着工後の外壁点検の模様をご紹介させていただきます。
マンションや大きな建物は外部足場を組んでからくまなく点検するケースもあります。
特に今回のケースは陸屋根、ベランダの防水工事に足場が必要でしたので外壁点検をさせていただきました。
点検箇所は外壁塗装、ジョイントコーキング、
サッシまわり、竪樋、タイル面、鉄部さびなどです。
その模様をご紹介させていただきます。
尼崎市外壁足場からの中間点検調査をさせていただきました。
屋上からの雨水を排出する竪樋が割れています。
おそらく建物の揺れによる被害だと思います。
おそらく建物の揺れによる被害だと思います。
完全に割れ、向こう側が見えています。
屋上からの雨水が外壁にまき散らされている状態ですので、
この箇所に関しては修理が必要ですね！
屋上からの雨水が外壁にまき散らされている状態ですので、
この箇所に関しては修理が必要ですね！
外壁はALCコンクリートですのでジョイント部分はシール（コーキング）処理しています。
劣化し剥がれ落ちると雨漏りの原因になります。
劣化し剥がれ落ちると雨漏りの原因になります。
このように劣化の症状としまして、シールがやせ隙間が見えてきます。
サッシまわりの状態です。
かなり亀裂が入っている様子です。
外壁はチョーキング現象が出ています。
塗料が劣化し粉が浮いてくると撥水性がなくなり建物にかかる負担が大ききなります。
塗料が劣化し粉が浮いてくると撥水性がなくなり建物にかかる負担が大ききなります。
ベランダの手すりですが鉄をアルミで蔽っている作りなのですが、
露出している箇所は錆びきっていて、分離寸前です。
露出している箇所は錆びきっていて、分離寸前です。
以上が点検させていただいた箇所ですが特に気になった箇所は竪樋が真っ二つに割れているところです。
施工方法としましては竪樋の割れている上部をカットし、
新たに集水器を設置する作業になります。
お客様に状況を説明し判断していただけたらと考えています。
外壁のメンテナンスは足場がある間にできる限りの補修をするほうが良いと思います。
施工方法としましては竪樋の割れている上部をカットし、
新たに集水器を設置する作業になります。
お客様に状況を説明し判断していただけたらと考えています。
外壁のメンテナンスは足場がある間にできる限りの補修をするほうが良いと思います。
この工事の現場ブログ
2017/03/15/ 尼崎市｜雨漏り調査に即日対応させていただきました。
本日は尼崎市のマンションオーナー様から雨漏り調査の依頼をいただきましたので、その模様をご紹介させていただきます。3階居室に雨漏りらしき形跡があるとのことなので早速お邪魔して目視させていただいたところ間違いなく雨漏りによる被害だと確信しました...........
2017/04/19/ 尼崎市 外壁クラックコーキング、サッシ廻りのシール増し打ち補修！
こんばんは！街の屋根やさん、松本です。本日の現場ブログは、尼崎市 防水工事をご契約いただいたお客様のお宅で、外壁ALCの割れや、サッシ廻りのコーキングの劣化を確認しましたので、私松本が、補修を行った様子をお伝えいたします。先々、塗装を行った...........
2017/04/18/ 尼崎市 屋上防水工事 塩ビシートで施工いたします！
おはようございます！本日の現場ブログは尼崎市屋上塩ビシート防水工事の様子をお伝えいたします！本日の工程は、脱気筒の取付、入隅出隅のコーナーパッチの取付、シートのジョイント部のシール打ちの工程になります！防水工事の中でも最高峰の性能と技術が必...........
同じ工事を行った施工事例
施工事例
神戸市兵庫区 屋上改修工事、塩ビシート機械的固定工法の施工事例です。
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
ビュートップU15※田島ルーフィング
- 築年数
- 約50年
- 建坪
- 約40坪
- 保証
- 7年
- 工事費用
- 90万円
施工事例
神戸市北区 屋根塗装・外壁塗装を行ったお住まいの施工事例です。
工事内容
棟板金交換
防水工事
外壁塗装
屋根塗装
その他の工事
使用素材
屋根ファインシリコンベスト、外壁パーフェクトトップ、防水サラセーヌ、板金ガルバリウム鋼板
- 築年数
- 約40年
- 建坪
- 約40㎡
- 保証
- 最大5年
- 工事費用
- 約220万
施工事例
神戸市灘区｜塩ビシート防水(絶縁工法)機械固定式工法のご紹介
工事内容
防水工事
その他の工事
使用素材
田島ルーフィング塩ビシート
- 築年数
- 30年
- 建坪
- 220㎡
- 保証
- 7年
- 工事費用
- 270万
同じ地域の施工事例
施工事例
尼崎市 屋上塩ビシート防水 機械的固定工法の施工事例です。
工事内容
防水工事
使用素材
田島ルーフィング ビュートップ ｔ-1.5
- 築年数
- 約40年
- 建坪
- 約77坪
- 保証
- 7年
- 工事費用
- 約130万
この工事と同じ工事を行っている現場ブログ
神戸市長田区 ベランダ防水工事の仕上げの工程をご紹介します。本日は先日竣工いたしました工事の、ベランダ防水工事の通気緩衝工法のウレタン塗布から仕上げまでの工程のご紹介です。写真は防水仕上がりの様子です。塗膜防水の中でも、既存の下地から上がっ...........
神戸市長田区 ベランダ防水工事を着工致しました様子を、本日のブログではご紹介しようと思います。一言にベランダ防水と言っても、材質はいろんな種類があります。既存の防水はアスファルト防水の上に押さえコンクリートの新築施工の上に、一度以前のメンテ...........
こんにちは！街の屋根やさんです。「雨が降るたびに、テラスの屋根から雨がしたたり落ちて雨漏りしてしまう…。」先日、このようなお悩みを抱えた神戸市北区のお客様から雨漏り調査依頼をいただきました。雨漏りの原因は一体何なのでしょうか？早速、街の屋根...........
7時～21時まで受付中!!
0120-960-735
