
尼崎市外壁足場からの中間点検調査をさせていただきました。
マンションや大きな建物は外部足場を組んでからくまなく点検するケースもあります。
特に今回のケースは陸屋根、ベランダの防水工事に足場が必要でしたので外壁点検をさせていただきました。
点検箇所は外壁塗装、ジョイントコーキング、
サッシまわり、竪樋、タイル面、鉄部さびなどです。
その模様をご紹介させていただきます。

おそらく建物の揺れによる被害だと思います。

屋上からの雨水が外壁にまき散らされている状態ですので、
この箇所に関しては修理が必要ですね!

劣化し剥がれ落ちると雨漏りの原因になります。




塗料が劣化し粉が浮いてくると撥水性がなくなり建物にかかる負担が大ききなります。

露出している箇所は錆びきっていて、分離寸前です。
施工方法としましては竪樋の割れている上部をカットし、
新たに集水器を設置する作業になります。
お客様に状況を説明し判断していただけたらと考えています。
外壁のメンテナンスは足場がある間にできる限りの補修をするほうが良いと思います。
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