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神戸市兵庫区 雨漏り調査 屋上のシート防水に破れが見られました。


神戸市兵庫区 雨漏り調査
屋上のシート防水の調査に伺った様子を
本日の現場ブログではお伝えいたします。

3階建ての3階の天井に雨漏りが発生し、
3階の床に水たまりが出来ていたとのことで、
かなりの量入り込んでいたとのことです。

ご主人様が、ご自分で防水テープで養生されており、
現在は雨漏りは止まっているようでした。

屋上に上り、
私松本和也が屋根の調査を行います!

雨染み
ご主人様はご不在でしたので、
奥様に挨拶させていただき雨漏りの箇所を
見させていただきました。

天井板の継ぎ目に雨染みがくっきりと出ています。

雨染み
この雨染みの様子だと、
かなりの量が入り込んできたことでしょう。

お客様も大変驚かれたようです。
雨漏りを一刻も早く止めなければという気持ちにさせられます。
雨染み
エアコンの下にも雨染みが、
ここからも入り込んできたとのことです。

屋根に上って原因を究明していきます。
ベランダ
幸い、広いベランダから梯子を掛けることが出来ますので、
屋根にスムーズに上ることが出来ました!
陸屋根
屋根の様子です!

一般的に屋上といえば皆様はわかりやすいかもしれません。

この屋上も屋根の一種で、
『陸屋根』りくやね
という屋根形状です。

屋根というからには、
雨を受ける場所になるので、
必ず、防水施工が行われています。

ゴムシート防水
お客様のお住まいの屋根は、
ゴムシート防水という種類の防水工法で、

読んで字のごとく、
ゴムのシートを屋上に敷きこんでいき、
下地のコンクリートに、専用の接着剤を使い、
密着させている、防水工法です。

昔の防水工法の中でも、
比較的安価で、しっかりとした防水能力のある工法です。

通常の戸建ての陸屋根は
よく採用されている防水です!
IMG_8392-1-columns2
ゴムシート防水の耐用年数は大体10年~13年ほどですが、
こちらのお住まいは築30年
かなり状態のいい屋根です。
とても綺麗に見えますが、

やはり、小さな捲れなどはどうしても出てきます。
IMG_8393-columns2
捲れが広がらないように、
防水テープで養生させていただきます。
IMG_8395-columns2
ゴムシート防水の最大の利点は、
伸縮性がある防水材なので、
もし、下地のコンクリートに細かなクラックが入っても、
クラックの割れの分伸びて
防水層のが切れないため、
陸屋根にはとてもピッタリな防水工法なのです。

しかし、古くなると、
その伸縮性も悪くなり始めます。
こういった入隅などの隅部は伸縮の力が集まりやすく
破れ始めたり、
引っ張られて浮いてきたリしてしまいます。
IMG_8400-columns2
屋根に降った水を排水するドレン部は、
シートの破れが見られました。

シートの能力で防水能力を得ているため、
破れてしまうと、
どうしても居室に水が回り込んでしまいます。

雨漏り個所のちょうど真上が、
このシートの破れたドレンの箇所になっています。

ここから雨水が入り込んだことが考えられます。
雨漏りを止めるためには、
新たに防水層を形成するしかありません。

既存のシートを一度撤去すると廃材費がかかってしまうため、
この上に新しい防水層を被せる工法、
塩ビシート防水の機械的固定工法のご提案をさせていただきました。

この工事の現場ブログ

雨染み

2018/03/01/ 神戸市兵庫区 雨漏り調査 屋上のシート防水に破れが見られました。

神戸市兵庫区 雨漏り調査屋上のシート防水の調査に伺った様子を本日の現場ブログではお伝えいたします。3階建ての3階の天井に雨漏りが発生し、3階の床に水たまりが出来ていたとのことで、かなりの量入り込んでいたとのことです。ご主人様が、ご自分で防水...........

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