写真中央、天井の色が変わっているのがお分かりいただけると思います。
これは模様ではありません。雨が染みだたその跡が天井に残っているのです。
本日のブログは、
灘区 瓦屋根、バルコニー付きの戸建ての現場調査です。
天井から雨が染みだしてくると連絡があったため、
現場に急行いたしました。
到着後、すぐに雨漏り現場を見せてもらった写真がこの写真です。
灘区 雨が天井からしみだしてくるとのことで、点検に急行しました！
こちらのお宅では、『釉薬瓦』(ゆうやくがわら)という
瓦が使われておりました！
太陽光のパネルが設置されていました！
瓦が使われておりました！
太陽光のパネルが設置されていました！
棟、面戸の下の釉薬瓦が割れています！
そして面戸の漆喰(写真の白い部位)のひび割れがお分かりいただけますか？
漆喰がかなり劣化しています。
また、釉薬瓦と釉薬瓦の重なりの部分にコーキングが
施されています！
これは絶対やってはいけません。
なぜかと言いますと、
本来は瓦と瓦の隙間で空気を循環させています。
そこをふさいでしまうと瓦の下に湿気がたまります。
そうすると、下地の木が腐ってしまいます。
換気は必ず必要だということです。
そして面戸の漆喰(写真の白い部位)のひび割れがお分かりいただけますか？
漆喰がかなり劣化しています。
また、釉薬瓦と釉薬瓦の重なりの部分にコーキングが
施されています！
これは絶対やってはいけません。
なぜかと言いますと、
本来は瓦と瓦の隙間で空気を循環させています。
そこをふさいでしまうと瓦の下に湿気がたまります。
そうすると、下地の木が腐ってしまいます。
換気は必ず必要だということです。
つづいて、バルコニーの床外壁部分ですが、
かなり深いクラックが入ってしまっています。
こういったクラックから、雨が入り込み
雨漏りにつながるといったケースもあります。
割れを修繕しないといけません。
かなり深いクラックが入ってしまっています。
こういったクラックから、雨が入り込み
雨漏りにつながるといったケースもあります。
割れを修繕しないといけません。
バルコニーの写真です。
黄色く補修の跡が残っていますが、
黄色く補修の跡が残っていますが、
端がめくれ上がっています。
これでは水は入り込みます。
微細な隙間があるだけで、
水が入り込んでしまいます！
これでは水は入り込みます。
微細な隙間があるだけで、
水が入り込んでしまいます！
瓦のコーキング部分は、私共のほうで、切っておきました。
今回の雨漏りの大きな原因は漆喰の劣化から、
瓦の下に雨が入り、それが雨漏りにつながったと判断し、
漆喰の詰め直し工事の提案をさせていただきました！
緊急の雨漏りの調査、お任せください！
今回の雨漏りの大きな原因は漆喰の劣化から、
瓦の下に雨が入り、それが雨漏りにつながったと判断し、
漆喰の詰め直し工事の提案をさせていただきました！
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