灘区 2階の天井から雨が落ちてきたとお問い合わせをいただきました。


いぶし瓦で葺かれた瓦屋根の様子
こんばんは。
街の屋根やさん 神戸灘店の松本です。

灘区にて、2階の天井から雨が落ちてきたと、
お客様からお問い合わせがありました。
お客様の不安を取り除くために、
現場に赴き、
原因を調査してきました。

現場の屋根は、いぶし瓦で葺かれた屋根でした。
とても長い間、お住まいを守ってくれているたくましい屋根でした。


雨漏り個所を確認
お客様のお住まいに到着し、
まずは挨拶をさせていただきました。
お客様にお許しを得て、雨漏り個所の確認をさせていただきました。

天井板が雨の浸入により変形しているのが確認できました。
雨が落ちてきた原因を明らかにするため、

梯子を2階のルーフバルコニーから屋根に掛けさせていただき、
屋根の調査を始めさせていただきました。
IMG_5574-columns2-overlay
屋根の様子です。
いぶし瓦で葺かれたその屋根は、
とてもよく頑張ってくれていました。

瓦にはラバーロック工法が施させていました。

ラバーロックとは、
瓦の雨の流れる道を遮らないように、
瓦のズレ防止のシリコンを打ち、
屋根を長持ちさせてくれる、
工法なのですが、

屋根の事を知らない業者が施工して、
瓦の隙間をすべて埋めてしまっているお住まいを、
よく見かけます。

すべて埋めてしまうと、
屋根の換気もできなくなり、
瓦の下に入った水を排出できなくなったりと、
屋根にとってマイナスにしかなりません。

お客様のお住まいは、
正しい施工が行われていました。

そのおかげで、屋根も頑張り続けたのだと痛感しました。
雨漏り個所付近の瓦が割れていました。
瓦は長年の劣化により、
割れやすくなっていました。
幾度も屋根を守ってくれていたおかげです。

少しの衝撃でも割れてしまうようにもろくなっていました。

その瓦の中に1枚縦に割れた瓦を見つけました。

割れている瓦付近を捲り下地の調査を行いました
割れている瓦の周りの瓦を捲らせてもらい、
下地の状態を確認いたしました。

とんとん葺きという工法で葺かれた屋根で、
上から、
瓦→瓦の高さを調節するための土→防水紙代わりの杉皮

という順番で作られている屋根です。
この瓦の割れから入った雨は

杉皮を抜け

天井まで到達している可能性が高いです。
割れている瓦の箇所の軒先からの距離
割れていた箇所の軒先からの距離を測り、
割れている瓦の箇所のケラバからの距離
ケラバからの距離を測ります。

そうすると、やはり、雨漏りしていた部分の
ほとんど真上に位置していることが確認できました。


割れた瓦をコーキングしておきました
これ以上雨が入り込まないように
コーキングで補修を行い、

IMG_5588-columns1-overlay
近いうちの雨をしのいでもらえるように
補修が完了いたしました。

お客様とのお話の中で、
近いうちに手放すと先々の話でお聞きしていましたので、
この割れている瓦を次回差し替えて、
雨をしのぐことになりました。

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